高鐵區 - Mobile01

ppfu
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樓主

2011-12-17 20:50

請教大家

我再高鐵也轉一陣子了

各位大大都說房價貨會跌
我知道大大們,也是為我們好,怕大家買貴了

但我想請問 , 從今年 6月到現在為止
有人在高鐵區的預售屋 or 新成屋買到 1p/17萬或 1p/16萬的嗎?
"寶咖咖" 的暫不考慮 , 如果有買到這樣的價格
煩請告知是哪個建案 or PM 也可以!!

因為真的有買屋的需求

謝謝 !!!

2011-12-17 20:50 發佈

文章關鍵字高鐵區

stuartfly

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2樓

2011-12-18 2:15

不要寶咖咖,17萬粉難...尤其高鐵區都是新成屋居多, 若在二期應可以找到, 但都是口字型,或有些浴廁沒開窗或採光不佳....買房真的要取捨, 若有好物件也一起分享吧...祝您早日找到理想的家 :)

jhon

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3樓

2011-12-18 9:40

賠錢生意沒人做,會賠錢新預售屋根本不可能推出!成屋或許有可能,但要建商資金轉不過來才會慢慢降價出售,以目前低利率,建商是可以撐很久,要大幅降價有點難,除非是長時間市場低迷,或是央行把利息調高到4%以上.個人建議或許可以等明年後年大量新成屋完成,口帶不深的投資客,面對一連串的打防策落出台,還是會有壓力,選後如執政黨又落選市場恐慌力道會更強,釋出案件會更多!

Shark567

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4樓

2011-12-18 22:29

jhon wrote:
賠錢生意沒人做,會賠...
或是央行把利息調高到4%以上
...(恕刪)

只有經濟情況不佳才是跌價時
問題是經濟情況不佳時 , 利率再調到4%以上 , 可能嗎 ?

jc7184

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5樓

2011-12-18 23:25

沒能力又不看寶咖咖那就買不到囉

但若你有能力

那請調高預算吧

不然你應該都等不到了

一去不回頭囉

jhon

jhon
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6樓

2011-12-19 0:17

Shark567 wrote:
只有經濟情況不佳才是...(恕刪)

一堆竹科人 ,我這樣寫會不會比較清楚!
邏輯式子 : 經濟不佳 OR 中高利率 = 價跌

ppfu

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樓主

2011-12-19 0:18

那.....如果 1p/18萬呢? (極限

極限

極限了

)
會有嗎 ............

因為我需要買3房

而寶咖咖的謠傳太多了

會害怕

嚴禁唬濫

嚴禁唬濫
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8樓

2011-12-19 10:13

現在台灣百業蕭條,園區景氣壞到不行,
你看到高鐵區"牌價沒掉",但實際成交價已下修很多.
當然,不到最後關頭,建商和投資客不會輕易降價.這是人性咩.
最好是那些喊多的大聲說,全球景氣冷颼颼,以外銷為主的園區,就算景氣壞到不行,新竹房市依舊堅挺,可以列入金氏世界紀錄.

sasapj

sasapj
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9樓

2011-12-19 10:24

就連豐邑的房子都很難...目前可能只有宏觀大器中低樓層投資客釋出的、坤山一景餘屋有可能在18/坪左右，但請注意車位的漲幅也不小，豐邑現在都開到110萬了

坤山一景的車位價格較好，約80萬左右，但一景不論三房或四房都必須買二個車位，因此總價高。

oldsnake

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10樓

2011-12-19 12:25

為什麼房價沒甚麼掉?? 因為從2008年開始美國政府一系列的貨幣寬鬆政策，把錢變小了。
2009-2010的竹北房產價格有明顯的下修，那個時期一過，口袋淺的都被洗出去了。

這次的景氣變差，對於房地產影響有限，因為籌碼都在比較穩定的人手上...

啊兩年前為何不買? 現在就算同樣的壞消息，對市場的影響力量都變小了

嚴禁唬濫 wrote:
現在台灣百業蕭條,園...(恕刪)