不動產實價登錄 違者要罰 ? ? ?

（中央社記者謝佳珍台北15日電）行政院會今天通過平均地權條例與地政士法部分條文修正案，明訂不動產交易採實價登錄，由地政士、買方、不動產經紀業，於辦完所有權移轉登記30天內向主管機關登錄實際成交價。

違反規定，處新台幣3萬元以上、15萬元以下罰鍰，並限期改正；屆期未改正者，按次處罰。

攸關不動產交易實價登錄的「地政三法」中，除「不動產經紀業管理條例」已在上會期送立法院審議，行政院會上午再通過地政士法與平均地權條例部分條文修正草案，將列為優先法案。

行政院長吳敦義在行政院會表示，實價申報登錄的推動，是為落實總統馬英九居住正義的政策，以符合社會期待及改善現行不動產成交案件資訊不對稱的情形。

他說，後續相關配套措施，包括如何受理申報登錄、申報不實的裁罰，以及兼顧個人隱私前提下提供各界查詢或利用等各項事宜，請內政部規劃並預作因應。

行政院會通過的地政士法部分條文修正草案增訂，地政士應在買賣受託案件辦完所有權移轉登記30天內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，並以去除識別化方式提供各界查詢或利用。

平均地權條例部分條文修正草案規定，權利人應於買賣案件辦完所有權移轉登記30天內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。

草案也明訂，買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄；委由不動產經紀業居間或代理成交，除規定委託地政士申請登記者外，應由不動產經紀業申報登錄。若未登錄申報，將處罰地政士或不動產經紀業者。


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