請問竹北「熱帶嶼」的價格為何比較低？

uncle423

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樓主

2011-08-24 16:26

竹北的「熱帶嶼」周圍其他同樣三房的中古屋開價都已八百萬上下了，
連門口前新蓋的「文化苑」三房總價都近千萬了，
相較之下為何唯獨「熱帶嶼」的價格低上許多？

2011-08-24 16:26 發佈

文章關鍵字竹北「熱帶嶼價格

tennis222222

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2樓

2011-08-24 17:13

熱帶嶼高鐵區很早期的案子
當時土地成本跟現在不能同日而語

Razavi2020

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3樓

2011-08-24 21:17

uncle423 wrote:
竹北的「熱帶嶼」周圍...(恕刪)

有些小建商比較老實不會獅子大開口,
以有賺就好的心情反應成本,
相對有些建商較貪,
成本明明很低卻要賺好幾倍.....

此外名稱也有關係,
很多人光聽「熱帶嶼」這3個字就知道是便宜的建案.....

可愛青蛙

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4樓

2011-08-25 9:31

熱帶嶼的三房只有一間衛浴?

uncle423 wrote:
竹北的「熱帶嶼」周圍...(恕刪)

cai.za

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5樓

2011-08-25 9:37

當初此建案只有10萬/坪
建材規劃也比附近要差一些
屋齡也比較久一點了
比較便宜一點是正常的

此建案的建商不知道還有沒有推案?

uncle423 wrote:
竹北的「熱帶嶼」周圍...(恕刪)

jokohnson

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6樓

2011-08-25 16:27

uncle423 wrote:
竹北的「熱帶嶼」周圍...(恕刪)

李力建設早期在竹北推案不少，印象中鴻觀十力好像是最後一個建案，

那也是很久以前的事了，這幾年沒有推案，

建商口碑普通而已，建案本身算蓋得不錯，少有聽說漏水之類的新聞，

廣告不時就有登上新聞版面。(01爬文一下)

其實價格便宜沒漏水格局喜歡，就可以考慮買了，因為可能很搶手?

五或六年屋而已

bin12

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7樓

2011-08-26 23:14

uncle423 wrote:
竹北的「熱帶嶼」周圍...(恕刪)

其實這附近五六年前的完工的房子當初不論土地或是建築價格都很便宜
不是熱帶嶼便宜
是其他老案子開得太誇張....

sharly

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8樓

2011-08-28 21:03

uncle423 wrote:
竹北的「熱帶嶼」周圍其他同樣三房的中古屋開價都已八百萬上下了，
連門口前新蓋的「文化苑」三房總價都近千萬了，
相較之下為何唯獨「熱帶嶼」的價格低上許多？

坪數不一樣....
熱帶嶼的三房預售時規劃33坪
是早期規畫小三房的坪數

附近的三房,除了新悅BoBo之外,都是大三房的, 坪數都約在40坪

Kevin4931

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9樓

2011-08-28 22:23

當初也有看這個建案

但是實在想不通她為啥把自己的中庭圍在裡面

現在後面建案蓋起來, 自己形成一個口字型...

所以後來就換買其他建案了!

home89

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10樓

2011-08-28 23:21

現在的房子坪數愈來愈大,其實有個原因是公設比愈來愈高,買房還是要以實際坪數來比較.