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論'源璟臻之御'

建築外觀還可以,屬於大坪數案子,60~70P,銷售中心就位於基地大廳1F,11月底交屋,屬先建後售個案(他們家的案子以後都是這樣銷售模式,香堤對面的建案也是這樣),對於想要客變的人,要多花一比裝潢費敲牆,而且成屋後又會賣的比預售時貴,這樣可以說建商真聰明嗎?...
單價很敢開,我只看5F的實品屋,同樓層各棟都落在在29~30W/P,可想而知高樓層開價更是無言...
建案屬半口字型,室內格局在每面的中間棟尚可,旁邊棟不優,但衛浴中間棟不開窗(有寶佳的影子,但極力撇清與寶佳的關係),旁邊棟有開窗一間,加總起來還是不優...
廚房配備櫻花居多普普,TOTO馬桶沒比較特別,浴缸及淋浴也普通,浴室建材跟附近建案比起來也普普,真不知他口中說的升級是升到哪裡,或許跟竹北101及臻愛香榭比起來是有升級拉,有拉有中空樓版有升級拉,還很喜歡拿中悅往自己臉上貼金,說她們家的中空樓版球球比中悅用的好,我心想,好啦我相信你拉,也只有這項贏他們吧...
沒什麼人在看就只好一直拉抵賽,還偷偷跟我們說剛剛有組人之前想買成功八錄轉手戶22W/P,但看完他們的建案後覺得她們建材比較好,所以跟他們開價約25W/P,他們可以跟建商爭取,但我心想要是我寧可掏錢買成功八路轉手戶吧,這種價格....
看的過程還發生工安插曲哩,旁邊的拾x建案起重機發生過重折斷的意外,剛好就打到臻之御的頂樓,水泥牆破相,有人受傷,圍觀不少人,應該有記者來採訪吧,只能說拾x建案的名子真的取的不好,連續唸10遍就知道....
2011-07-31 18:34 發佈
我這幾天有晃過,還在想是哪個建案,今天看到它的名字了!
還看到警車停在旁邊建案前,還有些人聚集,原來是有工安啊!

b108463 wrote:
我這幾天有晃過,還在...(恕刪)


這幾天?
只有今天吧?吊車(非啟德)伸很長好像承受不住重量結果扭斷,
前端扭斷部分打到下面一台卡車上,卡車有些變形,但我沒注意到臻之御頂樓。

下午經過剛好看到,有工人受傷,躺在救護車上,
也有警察鑑定人員跟採訪的人。

七月到了,大家小心點,平安為上。

latex_ wrote:
這幾天?只有今天吧?...(恕刪)


恩...臻之御面對拾x建案的頂樓的確有破相,只能說臻之御艇倒楣的...
補充一下臻之御車位價錢,全平面B1~B4,最便宜的B4小車位110W,天阿...
第一次看到這建案時 遠遠的就猜出是保家的案子 果然 車子一開近 就看到寶家子公司的名子

這建案外表 完全沒有高級感 沒有>20/p的設計跟fu
講難聽點 跟竹北101, 珍愛香榭比 沒好多少

內部的話 我就不知了 看到外表跟建商 我就已經沒興趣了
但看到樓主po的開價 又是一個開高高給你砍的案子
一個讓你覺得打六折成交 灌你殺價高手迷湯 然後要你保密唷 沒人可以這麼低價 讓古意人飄飄然的案子
一個讓部分盤子 笨笨的 不會殺價買貴了 然後代銷趕緊拿來當宣傳的案子

每次經過科大二期 都蠻感慨的
這區塊 比起同是科大重劃區的一期, 坦白說 論環境跟規劃 二期都勝出
但很可惜的 這區塊竟然擠滿了保家的大型口字型建案
目前這區塊還有保家"大"案 還沒蓋唷
可以想像之後會有多少個"口" 是多麼的壅擠

以前大家覺得竹北重劃區中 價位較低 較適合首購的是二期北區 (光明六路以北) 因為比較壅擠 且多"口"
結果現在規畫很好的科大二期 竟然也不遑多讓 甚至取而代之
這邊的口社區 樓高可是都比北區的高很多 可以想像的是 以後的擁擠程度 絕對超越北區...
大家走高速公路 往這區看過來 光現在已經在蓋的 就已經蓋得很密了
更別想像以後保家集團大軍 全部蓋好那麼多口的社區後的樣子了
整個質感跟舒適度應該都會受到影響

旁邊的中悅 應該很嘔 老是被左右鄰兵拿來當開高價的理由
應該是千百個不願意跟這些等級差一大截的建案拿來比身價 還被緊緊的靠在旁邊
這區塊質感的完整性 就會讓人覺得 就是差了那麼一些啊....

源璟/嘉璟 都是先建後售,價格太高了.. 中高樓層牌價31.5W
相比起來 河岸第一排好像沒那麼貴了...

joeych21 wrote:
源璟/嘉璟 都是先建...(恕刪)


這種開價若是不能殺,聰明人應該都會去買河岸第一排吧...
不過我覺得他的店面的點倒是很不錯,三角窗適合來開便利商店,85度C,星巴克之類的...

latex_ wrote:
這幾天?只有今天吧?...(恕刪)


聯合報今天就有登此則新聞,應該是跟這件事相同吧
http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC2/6497417.shtml
轉角店面已被建商內部的人買走了...
其它間店面目前也不賣..
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