有人買新竹的農地嗎?

DouDoYa

DouDoYa
個人積分：1096分
文章編號：29394571

1096分

樓主

2011-07-19 14:16

不知道有沒有大大買新竹的農地,打算退休使用,種種有機青菜,水果,自己吃比較安心....
目前才剛開始看地,希望有前輩可以分享一些已購買農地的經驗,提供參考!

2011-07-19 14:16 發佈

文章關鍵字新竹農地

小毛3822

小毛3822
個人積分：278分
文章編號：29400774

278分

2樓

2011-07-19 19:08

你有興趣買新竹市的農地嗎?在國有財產局2011年07月29日要拍賣一塊新竹市85坪的水利地,訂價6百4拾萬左右,
地址在千甲站旁邊,你可以上網查是那塊,隆思段.
千甲車站的附近,位於隆恩段.會買這個地的都是在等徵收的,不然這個水利地,怎麼會一坪用75000多元在給人標.
在新竹千甲里沒有徵收的田,大約已在三萬以上了,降不太下來了,在千甲里還有超過2分半的未徵收的田,在YES319的網頁找看看,一定找的到,不然要到新埔或橫山都在8000元以上,看地點,不然要去新豐但是也被綠能給抄高了,看還有沒有7500左右的吧,還有一個地方麻園看看.

DouDoYa

DouDoYa
個人積分：1096分
文章編號：29404711

1096分

樓主

2011-07-19 22:30

小毛3822 wrote:
你有興趣買新竹市的農...(恕刪)

謝謝,但我對85P這種的沒興趣...是要那種兩分地以上的~不曉得有沒有前輩可以分享?

佛貝魯男爵

佛貝魯男爵
個人積分：197分
文章編號：29405557

197分

4樓

2011-07-19 23:01

DouDoYa wrote:
不知道有沒有大大買新...(恕刪)

芎林一坪6萬上下2分半好歹要4千多萬吧

windkiss62

windkiss62
個人積分：546分
文章編號：29406038

546分

5樓

2011-07-19 23:16

DouDoYa wrote:
謝謝,但我對85P這...(恕刪)

你該不會是想要買農地蓋農舍吧!!勸你打消這個念頭吧!!
前幾天才有農民抗議政府即將修法限縮蓋農舍的條件,可能造成農地暴跌,
我本身自己在鄉下也有塊近三分的農地,我絕對贊成政府限制蓋農舍,
台灣糧食自足率已經逐年下降, 未來氣候異常,加上油價上漲,進口糧食加上運費也絕對會居高不下,
政府已經看到這個問題了,等你買了,二年之後再想蓋農舍,保證被打回票,
你就等著安心種田吧!!

gary33

gary33
個人積分：16分
文章編號：29407141

16分

6樓

2011-07-19 23:58

要吃去菜市場買就好啦!!!!你想想這個夏天這種天氣,不是你售的了的!!!!

DouDoYa

DouDoYa
個人積分：1096分
文章編號：29414015

1096分

樓主

2011-07-20 10:54

windkiss62 wrote:
你該不會是想要買農地...(恕刪)

我是想買農地自建,蓋個簡單的木屋. 但不是純粹當休閒住宅,假日才去的.
我們想要退休住,然後自己種菜,種水果,也算部分自給自足. 的確最近的修正草案讓我們擔心將來就算買地之後也不能蓋農舍,那風險的確是很高. 我個人也不贊成買農地來蓋超豪華農舍,然後只是為了休閒度假用,完全沒有利用來農作...

我覺得政府這種頭痛醫頭的方法並不完善,他應該有整個國土規劃,哪些適合農作的地就劃分農作而不是還有很多地鼓勵休耕,這樣也不會解決問題的...

Easy哥

Easy哥
個人積分：0分
文章編號：29414544

0分

8樓

2011-07-20 11:13

未來的糧食問題...有田的話保留下來價值會高一點吧

DouDoYa

DouDoYa
個人積分：1096分
文章編號：29414798

1096分

樓主

2011-07-20 11:23

gary33 wrote:
要吃去菜市場買就好啦...(恕刪)

我早幾年也是這樣想,要吃去買就好了阿....可能年紀大一點,心境會變...
現在是想自己種,覺得很不錯又放心! 目前也只能先在陽台以盆栽栽種,但只有一點點,炒一盤都不夠....

hhc0401

hhc0401
個人積分：217分
文章編號：29429214

217分

10樓

2011-07-20 21:44

10年前我爸在竹北麻園跟朋友合買塊640坪的農地(在光明六路延伸段旁，聽說這路要開大概要等6~7年吧)，當時買1坪不到9千，後來3年前又以1萬/坪把他朋友另一半的面積吃下，然後用以他朋友的名義申請建造，自己規劃自己叫工，自己監造,蓋了兩戶(雙併)的農舍，蓋的錢就由我跟我哥兩兄弟合出，老爸出土地，兒子出錢蓋~因為怕土地先過戶後坪數不足0.25公頃就不能蓋了~所以用配建(以我爸朋友的名義)的方式來蓋~建蔽率10%，每戶地坪約34坪，各蓋兩樓半。換算一坪(滴水坪)平均造價約6.5萬~7萬(建材用中上程度)現在完工了等使用執照。
因為土地部分未來是兄弟一人一半，所以空地部分各約有280坪，其實也不大~一部分另外蓋車庫及儲藏室外，約40坪當庭園造景，約留150坪種樹、種菜，其他地坪打PC吧，先當空地以後可以擺攤賣早餐~或當籃球場(可以打半場)。