我家是六年前買的透天的房子，家裡四樓正面原本是有個小陽台，後來變更為陽台外推，
所以建商在原本陽台半人高的牆的內部又砌了一座牆，然後上面再弄個窗戶，
交屋後就窗框下的牆壁就一直會滲水，建商找人來打針，前前後後至少打了五十針以上，直到去年雨季才沒發現滲水~~
但今年又發線牆上的油漆開始剝落了~~代表還是在滲水
請問版上的各位前輩們~~是否可以點一下要有啥方法可以根本解決這種事情呢?
或者有沒有推薦的施工廠商可以處理呢?
1.如果牆壁本身「體質」就不好，那麼換窗戶也沒用。水泥牆一般比磚牆好，不會那麼快就吸飽雨水滲透進來。
2.換窗框、窗戶，但是要換「小一點」（不然窗洞要再打大），窗框裝上去，再用水泥把之間的空隙「確實」塞飽，如果只是用矽力康填縫，那也是一、二年就沒效。
3.重點來了，如果還是第一點「體質不好」，那水不會從窗框下滲進來，變成從水泥與原來牆壁接縫滲進來。
最後結果，小弟覺得換窗太麻煩，又沒把握，所以也沒施工。現在就到處看看有無新建預售屋。
microglia wrote:
引用"我家是六年前買的透天的房子，家裡四樓正面原本是有個小陽台，後來變更為陽台外推，
所以建商在原本陽台半人高的牆的內部又砌了一座牆，然後上面再弄個窗戶，
交屋後就窗框下的牆壁就一直會滲水......"
如果這是合法的二次施工...那漏水應該很好處理吧!合乎規範...那一定是國家標準出問題了!你可以試著申請國賠!
若是違法...就建議報請拆除...一定不會再有這問題囉!!
賣屋...就不建議了!因為正義感十足、又守法則的人...是不會這樣做的!
一切...照規定來...有這麼難嗎?
外推是建商統一弄的~~而且在預售屋就已經是這樣標明了
要說合法嗎?~~應該是非法的才對
就算是合法的~你說就去申請國賠~~那我想你連便秘都會想要申請國賠才對
哦~~對了~~那您騎關渡大橋摔車也可以申請國賠喔~~~
違法~~那很多地方都違法囉~就連我們社區建商違法給的也不止陽台外推
報拆除~~我是不會幹這種事啦
賣屋~~我可沒說過要賣喔，不知您是做了啥白日夢去夢到的呢
小弟是有點正義感啦~~但要說到守法~~還是差了您老人家一大截啦
一切照規定來~~是沒那麼麻煩啦，如果政府要來拆，我們也只能鼻子摸摸讓他拆阿
要不就是私下運用方法看能不能橋到不拆
至少不會上來取暖不成~又見笑轉生氣阿
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