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關於名發三境

最近去看了竹北名發三境,感覺不錯,但是擔心買貴,可否給點意見,謝謝!
2010-07-06 23:24 發佈
名發三境 應該是落在每坪16~18 之間,看有沒有利害的人可以殺更低囉,我去問過建地旁的阿伯,開乾媽店的那位,他說建商取的應是每坪20 萬上下囉,給各位參考。
huangnanw wrote:
名發三境 應該是落在在每坪16~18 之間...(恕刪)


偏偏他開價近20萬 , 又一附沒什麼空間可談的態度
各位看官 , 忍忍吧 ...
她家的價錢真的不親切,才3房加車位就要900多萬
價錢可殺到18/p以下嗎?(非C棟),有的話請PM給我吧!感恩~



對阿,三境的價格真的很難殺,本來對這案子有興趣,但價格殺不下來,B棟要殺到 18/P 喔,依照我去談過的結果
好難喔...4F看有無可能....這都是那條大水溝害的囉 ....

網路上說,第二期要推出了....到時候再去瞧瞧.....
請問最近還有沒有人去看三境,不曉得B或C棟的樓層還有幾樓可以挑?
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據了解三境已經賣的差不多囉,B棟面大水溝已經剩下高樓層,C棟面西的應該還有一些低樓層或最頂樓那些吧,
我7月初去詢問B棟,但銷售小姐直接回答我沒了剩下一間13樓的,開價+車位要800~900 囉,C棟只有10樓,
應該也不多了吧,到是車位小姐都是給B3的,因為B1跟B2他都說賣完了,真是睜眼說瞎話囉,因為他的車位比70戶多1倍囉,你可以再去問問有無保留戶,如果有可以分享一下囉,因為有點興趣。

只是三境的開價加車位也算高囉,如果房價加2車位,動輒快千萬,A棟更不用說囉,目前在政府打房,更最近騎車在路上看到仲介貼的蔚藍海3房+平面車位約700初,就可以知道房價已經開始趨緩,因為一般坪數約40坪~50坪的三房成交價如果開到上千萬,就沒人要看了,所以三境的B棟跟C棟買的人應該未來獲利空間不大,但如果是自住到老的就沒差囉,因為目前璞玉還沒開始的情況下,三境的環境算好的囉。未來就不知道了。

這種大樓住宅應該不會住到老囉,因為大樓到了一個年紀維修費是驚人的,像是每月繳的保險費一樣,所以買房也要注意轉手問題,以免房子越轉越小囉,畢竟大部分的人都是想住透天的吧.......有自己的地權跟院子阿....


三境已經沒人討論了,是否已經賣完,有人有去看嗎? 對這建案有興趣,但不敢出手,因為有點貴。
請問網友有人去問嗎?? 有人問到還有什麼樓層及每坪多少呢??
同事有人買三境,說建照已經下來囉......這樣讓人放心多了....
不過看了工程造價那欄後,算了一下,工程價1億多,共83戶,每戶用平均價格算
,真的賺很大喔,難怪全台灣的建商要來竹北了

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