我和老婆準備要談富宇的君悅了..請大家幫我們出點意見

gu0427

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樓主

2010-06-17 20:50

繼上禮拜去了富宇的君悅後,在我和我老大密集 orz

的討論之後,選定目標了,君悅的格局我和我老大很喜歡流口水

,我看的是A棟9樓72坪的格局,客廳和主臥看前面的文中預定地,後面的房間可以看到萬坪公園,小姐現在開25萬一坪給我

,車位B1的大車位開120萬一個

,請問各位大大覺得我可以先怎麼談價位

??麻煩各位大大了,謝謝.

補個簡單介紹http://hsinchu.housetube.tw/12098/富宇建設/富宇君悅

~~~6/18 價位和坪數我有改正過來了

對不起誤導大家了

~~~

2010-06-17 20:50 發佈

文章關鍵字老婆君悅意見

gu0427

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樓主

2010-06-17 21:19

抱歉抱歉

小姐有給我契約書範本,補一下房屋的資料
主建物:44.23坪,附屬陽台:4.42坪,附屬雨遮:1.87坪,共用:22.39坪,總面積:72.9坪,主建物占總面積比例61%(契約書有加註耶

),另外車位一個9坪

打的好累

建材鋁門窗用YKK,LOW-E玻璃,PANASONIC廚具,馬桶和面盆用德國DURAVIT,蓮蓬頭和五金用德國GROHE,PANASONIC多功能暖風機,有滴灌系統??還會幫你種綠色植栽??還有雨水回收系統??綠建築嗎??

其他就是一些E-HOME的設備(好像可以手機3G控制家裡的燈光情境和監視家裡的狀況)汽車車道6.35米,機車車道2米,公設在一樓和頂樓,大廳挑高7.25米,頂樓公設挑高5.2米流口水

有交誼廳和媽媽教室...還有一個全部都是玻璃的咖啡廳流口水

呵呵,蠻好玩的,小姐給我看的圖 = = 幾乎看到的都是窗戶..外觀蠻現代感的 orz

很像大觀無極,水墨白和家天下(廢話..同一個建築師阿)呵呵

在這裡請大家給我點意見~謝謝

~~~6/18 價位和坪數我有改正過來了

對不起誤導大家了

~~~

糧草徵收人

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3樓

2010-06-17 21:34

請問陽台都可以出去嗎???

因為雨遮感覺還滿少

小弟我看不起豪宅

但是我個人認為廚具和浴室五金好像還好而已

像mba都用外國的嚕

沒看到什麼特別

有中空樓板嗎????聽說中空樓板是給真的有錢人用的

如果用拋光石英磚那就別用啦

如果用大里石,那中空樓板就不錯

買房子買自己喜歡就好^^

給一下我的殺價功力(等於沒功力)

我在淺銷期就買啦,連圖都沒有

只有大概幾坪(最後還多了一點點坪數)

可是價位,也沒說多便宜

只能說沒有買貴,和買到好位置

所以大大可以多殺價

不要急,能砍越低越好

我覺得是否可以賣,建商都有一定的底價

殺價最好找一個不想買的去幫您殺價

因為它有那種-沒買到也沒關係的心態

應該是科大二期,這邊真是好地段

放心啦

Andy0208

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4樓

2010-06-17 21:57

此案在嘉豐七街與復興三路口
並不是科大二期
樓上大大搞錯了

gu0427

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樓主

2010-06-17 22:54

糧草徵收人 wrote:
請問陽台都可以出去嗎...(恕刪)

你好,我是看到她的圖感覺陽台蠻大的流口水

我家老大很喜歡大陽台..所以我也沒注意到是不是圖面有問題??
不過他的廚具跟五金都跟君鼎一樣耶 orz

真的很普通嗎??君鼎不是有名的豪宅案嗎??....
她說中空樓板只有14樓才有..因為頂樓有公設,隔音效果才會好,我剛再看了一下契約書..樓地板是15公分的雙層鋼筋結構..只有這樣 orz

請問一下

這間房子大約多少價錢買到算值得價值阿??我剛剛和老婆討論也很苦惱..因為所有房間景觀都很好
我和我老大很喜歡耶流口水

糧草徵收人

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6樓

2010-06-17 23:03

妳好:

我也喜歡陽台可以出去

抱歉我只看首購

之前我看 i-park 和 32章樣品屋連主臥都有陽台可以出去

超棒的

原來是高鐵區

我覺得高鐵區遲早會很貴

可能還需要一些日子

如果那邊一坪要26萬那就要多多考慮

不如來買關長"君鼎"也是面公園,他過他陽台外推

老婆喜歡最重要

妳可以問陸敬民大大他滿客觀的

這樣不如買科大二期

那邊好像也公園和綠地很多

還有一些行政機關和小學(你這建案我在研究看看地理位置)

竹北太多建案啦!!!!!

16693

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7樓

2010-06-17 23:13

糧草徵收人 wrote:
小弟我看不起豪宅
...(恕刪)

像南韓看不起北韓那樣??
我承認我是來找碴的!!

高級黑手;黑手很高級!!

kuma-yo

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8樓

2010-06-18 6:49

gu0427 wrote:繼上禮拜去了富宇的君...(恕刪)

這個建案地點是真的不錯啦,不過沒中空樓版蠻可惜的說.....

xiuhui2

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9樓

2010-06-18 9:45

換算回主建物坪數單價顯得非常不合理且車位也賣太貴了

menethil

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10樓

2010-06-18 14:24

竹北這樣的單價還真誇張,環境的條件還不足以支撐這樣的房價