大任與園也出來了


在莊敬北及成功三路, 一推出也是預購八成囉, 不過開價太高, 所以猜想退的比例也不會太少
開24~29萬, 沒有太多的特色, 除了那個陽台外, 公設比32%, 而且主建少得可憐~~(62坪的房, 可能只有不到35坪的主建)
可以去看看哦~
2010-06-10 17:35 發佈
文章關鍵字 大任與園

天呀 真假的 那個案子為何可以預約到八成, 現大家是有房子就殺紅眼隨便買了是吧! 好的爛的隨便搶?
剛好看過這個案子,跟大家分享一下!
一進去就宣稱他是豪宅,處處以豪宅自居!! 我們來看看這是怎樣的豪宅!

地點在成功三路上靠近莊敬南路 還算不錯 基地360坪 只建28戶 主要為三房(50 Pin)、四房(62 Pin)
一樓建八間店面來撈(目前還不開放買賣) 為了撈這個店面的錢 一樓完全沒有LOBBY、也沒有公設
大樓住戶從大門進去就一個警衛台 然後就到電梯與梯間(豪宅?) 然後就後面一條通道到資源回收室
有陽春簡單的公設放置在頂樓(其實是15F)

一樣只建50M高的住宅大樓 一樓挑高為了賺店面 公設拉到15樓 所以剩下高度分給每樓層高僅310CM
恩 樓高310cm的"豪"宅 只比寶佳高10公分 還輸昌益國宅320cm 樓板也是一般15cm樓版
客廳玻璃8mm清玻璃 房間還只有5mm 一樣是80拋光石英磚
美國杜邦台面 ARISTON洗碗機 櫻花廚具等基本配備 衛浴去看時還沒裝不清楚

他其實是3+1或4+1的格局 只是他把那個+1的格局那一間弄成戶外的庭院 讓妳可以種樹
但是一樓全店面 只有一座電梯 公設卻高達32% 實在高的不像樣 室內效坪利用率實在很差
大樓開價一坪24~29W 三房一間 1400~1600W 四房一間 1700~2000W (算含雙車)
含店面共36戶 了不起土地360坪 均分 一戶10坪 那土地有100W一坪嗎?
開這價位真是過份 況且通常一樓有店面不是都會稍微分攤降低大樓單價 可見他店面想開多高
真的是很貪心的一個建商

這價錢 還不如去買坤山上謙 、昌禾印月、豐億一.極、新竹一號、或清雲 土地還比他貴 也沒開那麼離譜!
而且有些還中空樓版哩

還豪宅哩! 笑死人了!

PS: 罵得太過火了!!
他至少有一個配備還算是豪宅 就是中央電路的控制系統
就是微電腦控制讓妳可以打電話回家去開冷氣電視電燈啥的!! 但so what! 寶佳也可以裝呀!

tings27 wrote:
天呀 真假的 ...(恕刪)

你說言的, 是我心想的, 只是不想那麼快說出來, 藏無盡顯得人性一點, 只開22萬而已(8樓)
所以我才說~~應該會退不少的(因為五萬就可以預購了)~~不然就是大折扣囉~不過聽說他地買得不便宜...所以....
開這麼貴....這都是騙人的,已經銷售8成....我看他賣多久.....豐邑的..大美也賣超久的了.......改了名字再賣....唉
去看名發的三境...也說剩下4F/12F,7F 8F 自己公司的經理買走了......根本是保留戶.....唉

看房一切都要等.....等....等.....除非....手頭寬裕囉.......
那也要硬"稱"叫豪宅~起"校"了~回家吃自己吧!
那邊是賣地點...當然會做店面......本來一直想去看,不過基地真的很小喔~~~......大樓公設比太高了吧~~買下來要一千萬,實際室內使用不到四十的話...乾脆買那地段透天房子 比較划算...
其實沒啥好抱怨的,沒人拿槍逼我們買阿!
大家一起忍吧。
同樣的價錢
的確覺得坤山比較具吸引力
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?