過年前開始看房子，鎖定新竹市區週遭透天的案子，
在預算有限之下，發現市區的房子多半地坪太小，單層室內坪數不夠，
後來輾轉看到集村農舍的案子，它的特色就是地坪大，
戶外有停車位*2、庭院，一樓除客餐廳外，尚可有一間孝親房，
這可大大打動我們長輩(也是我們的金主)的心。
以下是我們所知在竹中附近的五個案子：(如果還有其他的，煩請指教)
向日葵 在員山路旁，是五個案子中離竹中市區最近的，也是最早建造的。
看了一間雙併的路旁邊間，開1280，因座向而作罷
麥田山莊 在員山路中油旁的巷子進去的高地平台上，看了一間雙併的，開1298，座向ok，但已近巷尾
紫滕園 員山路上遠離竹中，近中正橋，招牌上寫688起，連棟，但打聽到建商已無餘屋，故還沒有機會看房
翰林居 員山路紫滕園旁，現有一間建商餘屋，東向，開1200，仲介尚未帶看
稻香村 其實它不在竹中，而在芎林，近新中正大橋，之所以會拿來比較是因為位置比較靠近女王的公司
看過一間連棟東北向，開850，屋主因為購屋後反悔，而被建商申請假扣押(仲介說兩造已和解)
現拿房子拿來賣，如果成功，建商與原屋主皆大歡喜。
基本上這五個案子的室內格局與坪數都滿足我們的需求，所差別的在於：
(1)位置
(2)型態(獨棟、雙拼、連棟)
Ps：以上兩者我們都可以接受
(3)價格
(4)建案品質
Ps：以上兩者是我們沒有辦法下定決心的主因，很怕花了大錢買到的品質不如預期，畢竟我們都是外行人。
(5)交易安全
因為受限於集村農舍五年內不能買賣，所以得用債權設定方式來進行，約定五年後再完成過戶
仲介一再表示交易安全儘可能讓雙方都有保障，想再就此點請板友給我們指導。
不知板上先進對於這五個案子、五個差別的心得如何？請多多發表，給我們指導好嗎？
非常感謝！
