請問竹北新光街、竹北國小附近的房價

請問竹北新光街、竹北國小附近的透天房價
屋齡10年內,目前大概多少?
我查過房仲的網站
覺得開價似乎都不是很準
希望最近有在這附近買房的人可以分享一下
謝謝
2010-01-30 12:48 發佈
之前在這附近找了一年多的房子發現房價早就被炒得高高的,10幾年的房子要9~1x萬.

因為從小住在這,不然怎麼會在這找房子;這裡屬舊市區,找房子那段時間做足了功課,深深覺得將子的房價不合理~10幾年前買的房子現在賣掉還盡然還可以賺一票.

新光街當初我的親戚在金融風暴時卻是有撿到便宜,買了透天5層樓要價800萬,屋齡4年多而已;現在房價早就回穩了.所以後來我還是選擇買了新房子~畢竟地點環境都有差!!
我在這附近住了快30年了!
去年附近有塊角地賣出成交價每坪23.5萬...
幾年前某XX教在竹北國小前花了2億買了1000坪的地,現在蓋好了教堂和足球場,
附近20幾年地坪20幾的老透天去年成交600多萬,
所以我推測這附近地大約20~22萬...算算30坪建坪54~60坪大約成本就800多萬!
幾年前附近30幾坪住了7年的公寓賣了450萬(當初聽說是花350萬買的)
2前要結婚前父母希望可以在附近買房子就可以...結果附近剛好蓋好幾戶透天別墅,
去問的結果是1080~1280萬,還說全部買光!
結果2年下來建案招牌換過3次,每天經過感覺大約只住了2~3戶!
上個月還在某仲介看到有2棟要賣980萬...
看看地坪比我家還小的房子要價近千萬...
2年後孩子都生了,還是乖乖住家裡!
...每年公司股票也有領,股價也有80幾...我還是不敢買房子!
新光街華興街後面正在都市重劃,好像是連接縣政二路的竹北外環道;
一堆農地也變建地,縣政府標售價好像是18~23萬,
加上自強南路到中華路的台科大重劃區...竹北重劃區多到爆!
結果還是買不起...
ceman0129 wrote:
我在這附近住了快30...(恕刪)


沒那麼貴啦~不過真要買的話 請選擇巷弄內--> 環境清幽還是很適合入手拉!
真難得
我也是華興街上資深的老住戶(>20y)
前陣子很積極在找房子, 有作一些功課
附近在動工的是下水道工程(污水處理場)
光明6路到11路底這一段, 開開挖挖有2年以上
(我每天上班必經之路)
我覺得竹北國中這一帶沒有什麼選擇耶
倒是高鐵區附近多到爆
最近剛結婚, 找房子很苦惱中..........
小弟正好住在這一區內,中正西路的巷子內,旁邊是竹北國中,巷子出去的對面是傳統市場

搬來這邊已經有7年了,當初是買新成屋(其實還沒蓋好,完工約五成),是一個小小的透天社區

不過這樣也好,我不定時會過去看看進度

當初購入價格約在 9w/1p, 總價720 萬左右(建74坪)

不過最近鄰居要賣房子,一打聽之下,成交價已在1050~1100之間(有兩戶)

算算13w/1p ,其實這邊的生活機能很好,學校,市場,郵局.銀行,市公所都不遠,缺點是馬路小了一點

樓主住這附近應該也知道,給樓主參考一下
中華路在竹北天橋以西這區塊
最近附近售出的土地價格真的是在二十萬左右了
在地人的話你去看一看
豐田白地那區塊的透天建案都可以喊到八九百萬了
所以雖然是西區但是價格也是跪鬆鬆的.....
備註:那個教堂的地在八九年前時就喊十四萬多了
豐田白地那個透天預售阿!除非他像六家一樣被重劃
不然沒談到600~700,在地竹北人的我還真不想買.
鄉下地方的透天社區,停車位竟然沒挖地下室,二樓當客廳
門前是二次施工的空中花園,令人傻眼!!

doono329 wrote:
2010-01-30 12:48 by doono329
請問竹北新光街、竹北國小附近的透天房價
屋齡10年內,目前大概多少?
我查過房仲的網站
覺得開價似乎都不是很準
希望最近有在這附近買房的人可以分享一下
謝謝


經過三年多了,請問版主有在這附近找到理想的房子嗎?
現在(2013年)這附近的透天房價大概漲到多少呢?
也希望最近有在這附近買房.看房的大大可以分享一下!
謝謝!!

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