今天上班看到豐邑竹北"宏觀大器" 三棟24F的建案,基地在iPark旁,請問有人有更詳細的資料嗎,何時開工,格局售價?
水世紀旁的"前景無限"好像在開工打樁了!
豐邑在新竹會不會殺紅了眼!
alton88 wrote:
今天上班看到豐邑竹北...(恕刪)
聽說是40多~50多坪的規劃,總戶數可能有350~400戶左右,相當大的量體
這樣的坪數規劃跟”高鐵ipark””豐邑雅砌”接近
這兩個算是豐邑旗下建案中不管在銷售率或入住率都表現頗佳的
看來這樣的坪數和價格帶,對豐邑來說好像會比較安全
“宏觀大器”蓋24層的建築成本會比較高,但建案位置較前兩者差,這樣算扯平嗎?
所以合理的推測,開價可能會介於”高鐵ipark”和”豐邑雅砌”間
（但16,7樓以上的高樓層應該會超過這個區間）
建案隔著軌道線的對面,也就是”春福品園”前那塊四面臨路基地,豐邑另有一25層2幢的建案要推
看外觀立面,大槪也是有近250戶的量體
這樣再過二三年,以後坐高鐵從台中北上
這兩個高聳在軌道旁的社區,就會成了地標般的”竹北門戶印象”
另附近文中旁寶佳集團有一先建後售建案第二季即將完工近場銷售
以寶佳所擅長"一網打盡之2~4房俱全"規劃
這個超級大口字建案,應該也有400戶左右的量體吧
算一算這三個建案加起來就有1,000戶的供應量了
文宣/模型/圖都還沒出來,只能確定是3房/4房格局+1樓有店面. 定價也還沒出來.
賣點是該區少數的20F以上建築中總價比較低的景觀稀有性. (意思是單價上看水墨白,總價遠低於水墨白)
豐邑真敢蓋,這等於是林口的遠雄了. 如果蓋漂亮一點,再加上外牆有燈飾的話,我回家至少有個照明
也算對這個地區有點貢獻.我是等著看4F~7F要怎麼設計,高鐵+台鐵+橋下道路的噪音不是開玩笑的. 可能乾脆面東側不開窗? 拭目以待.
價格的話. 供應量增加理應造成價格的下跌,然而這區目前最是缺人氣,住戶多了有互相抬轎的效果,總是比野狗多過人的街景強. iPark+好fun+宏觀大器的店面短期注定萎靡. 不過這區有好fun+臻愛+水花園+宏觀+iPark,遠一點有世紀觀等接近千戶,未來足以養些不好吃+很貴
的區域飲食店.kuma-yo wrote:
聽說是40多~50...(恕刪)
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