請問大大~
最近偶然發現(高鐵區)德鑫御璽(一期)低樓層還有餘屋.
建商開價每坪15.5萬...且即將調漲價格..要買要快..
它附的建材還不錯..
廁所地板+牆壁用石材..
廚具用櫻花三口爐+抽油煙機+烘碗機+烤箱..
雖然基地坐東朝西..但有Low-e玻璃隔熱..
離六家國小+六家國中也不遠..
旁邊也有公園+文小預定地..
我查過附近的建案...例如坤山鼎峰..富廣築藝..德翼凱撒..每坪最少要17萬..
首相花園每坪甚至要18萬..買不起...
所以對此御璽蠻心動的..
不知板上各位大大可否給予寶貴的意見.
問題1...每坪15.5萬貴嗎?還有空間在殺價嗎?
問題2...地段ok嗎?日後脫手會不會有問題?
感謝賜教~
首購的上班族
cookie0411.tw wrote:
問題1...每坪15.5萬貴嗎?還有空間在殺價嗎?
問題2...地段ok嗎?日後脫手會不會有問題?
...(恕刪)
竹北房價泡沫的很大
先讓這些投資客懂得投資不是穩賺不賠道理後
再來殺價吧
前面pigbull大的分析沒錯，當初在看時這些點都有看到
雖說很多人會發表未來房市走向，
但我想很多人當下"有需要"買房時，然後時機差不多就是要出手了。
15.5W我可以說應該是蠻便宜了吧！5X坪+一個車位不到一千萬
附近一帶應該他最便宜吧！
當然如果是最便宜的應該是面首相低樓層有壁刀的那邊，金融風暴時應該有15W以下。
至於下週就要調漲這類的，我在六月時就聽過，當時的確牌價是有調
不過聽聽就好，你硬要用這個價位買，他應該還是會賣啦！
這個建案的確見證這兩年景氣的起落，去年推出本來想趁景氣好，然後在一些建材加碼下
一舉將價位與等級推到接近坤山 椰林。
而我覺得以15萬多左右買到這樣的建材應該算OK啦！
隔壁芋圓價格差不到一萬，但沒有Low-E玻璃，浴室地板從石材換成一般磁磚，廚具面版也降級，對講機由視迅變成普通，格局也變小了。
而變電所我是覺得蠻遠的啦！（其實在網路上聽說附近有變電所，我買的時候一直找不到在哪？）
我還蠻期待附近的發展的，巷口有頂好與7-11，往麥當當跟星巴客也不太遠。
而附近建案其實我最喜歡的還是雙園II，我喜歡大陽台，可是投資客價格蠻硬的，且戶數少以後管理費可能也不少，我也只是上班族而已，繳貸款就很累了....，只好放棄
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