各位大大:
我預算大約500~600左右,這兩週已經有去附近繞繞
地段而言,大約喜歡的就以喜來登為中心,大致以,勝利一,二路,莊敬三,五路,自強五,六路,成功一,二路的中古屋
如,蔚x海,臻愛x謝,大有x為,鼎藏x明,寶佳x冠,日安x黎,家華x寶(不考慮挑高,坪數都加上夾層,灌水超嚴重).
,嘉豐路(六家x鐵)就不考慮,屋齡太舊
查仲介網,平均都16~20/p,且已加車位來灌水了,隨隨便便都單一物件700~900,
頂多不好的方位如面廟的才有15/p左右
想請問,跟仲介談,大約每坪約多少開始談起,
假設我極限在600的話,我可以看多少左右的?
樂x網,9x1網的價位=房仲價嗎?
14免強ok的價錢，反正竹北買是不會賺錢，只會折舊…
二三年後你再看看~~ 12、13就不錯了…
新竹全新的13萬都很難賣了~~~
昌x、全x益六日廣告打那麼大.... 原價打八折也沒什麼人在買
亨利愛你 wrote:
竹北現在還要16、1...(恕刪)
兩三年前 很多人說12,13很誇張
等著看 兩三年後就是9~10萬
兩三年過囉 就算金融風暴也沒有這樣的價錢
現在16~17萬要買竹北幾個熱門的建案 還買不到
竹北應該就是走向兩極化的發展囉
不好的 目前頂多13.x~15.x 未來會不會再向下修一點? 或許吧
好的 現在幾乎都16.x 以上囉 以後會跌嗎 我看也不容易
比如 坤山 時代之上 都四年屋齡囉 賣得比很多新屋貴
德鑫封爵也是 這些中古的 應該都要17以上囉 甚至更貴
哀 當初我也是沒做功課 一直看網路上說 竹北空屋超高
我根本連研究都不想研究 就看衰他
直到要結婚了 真的要買房了 花時間下去 才發現竹北房地產 不是那麼簡單
要看的因素很多 地點 建商 戶數 等等
不是網路上空頭一直唱 就會大家一起跌的
.
anyway 希望大家都買到好的 便宜的房子囉
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