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大家是否覺得新竹和竹北的房價已在高點了 畢竟撐起新竹高房價的竹科員工收入已大不如前

大家是否覺得新竹和竹北的房價已在高點了 畢竟撐起新竹高房價的竹科員工收入已大不如前 看電視節目常看到主持人開玩笑的說以前的竹科新貴現在都成了竹科碗貴了

老實說個人覺得竹北的房價太高生活機能不佳建案太多 應該賣三十年都賣不完 這兩年買進的應該都是買在高點上了
2009-09-26 20:18 發佈
應該吧, 最近有聽到幾個同事和房東都在出清, 想直接出在最高點, 不過還沒聽說賣出去的,
而且當房東的也要煩惱房子租不租得出去, 金山街的套房現在已經跌到6000就有了, 想當年可要8,9000咧,
當年租房子的小伙子, 現在有能力買的都買了,
畢竟竹科接下來真要發展, 也不可能再蓋工廠, 沒工廠哪來需要這多人, 研發公司用人有限,
光現在竹北高鐵關普等地要新房子塞人, 可能也塞不滿啊....
不管是不是高點,重點都跌不下去,好像打底部打的很穩,
這也造成要在竹北買房的參考價,都落在17~19W/1P,
想好久了,但就是不跌,很怕現在不買,以後會更貴,
真急死人了!
同意, 半導體電子業日進斗金的好日子已經過去了,
新竹和竹北的房價將隨著竹科營收衰退而緩降....

pigbull_2000 wrote:
...也造成要在竹北買房的參考價,都落在17~19W/1P...(恕刪)

現在預售屋不是不用15W/P了嗎?
賣這個價格的應該都很難賣出去了吧?
pigbull_2000 wrote:
不管是不是高點,重點都跌不下去,好像打底部打的很穩,
這也造成要在竹北買房的參考價,都落在17~19W/1P,
想好久了,但就是不跌,很怕現在不買,以後會更貴,
真急死人了!
.(恕刪)


你太不認真找了...
比這個價位低的多的是

你的敘述容易讓人誤判竹北房價
且你所看到的牌面價絕對不是成交價
目前開價與真正的成交價的落差仍然極極大
並沒所謂平均價落在17~19W

能力有多少就買多少價位的
別太擴充自己的信用...以造成自己的負擔
屆時房價下跌時...
你可能又要煩惱該讓銀行法拍...還是老老實實的還錢

在整體經濟環境未改善前...
外加竹科的凱子大量減少....房價必跌無疑!!
Paul123 wrote:
同意, 半導體電子業...(恕刪)


房屋的價值在於土地的稀有與人口的增加

可是新竹的人口會越來越多嗎?感覺起來應該很難了

依照目前的趨勢來看,大家已經不像是當年一窩蜂的往新竹跑了,南科與中科慢慢開始吸納人口,台北不動如山。而新竹的人們的賺錢已經不像是當年那樣容易了,現在大家都只能低調過日子 .... 然後台灣又沒有大量外國人湧入投資做生意,所以你說,新竹的房子如何往上炒呢?

當然地段好的就是保值,像是台北市好的區域一樣,永遠不用擔心,只是新竹附近的區域還是有空地.....一旦畫一條快速道路出來,馬上又可以開發一個新市鎮,光是這點就不是寸土寸金的台北可以比擬.....so......新竹外圍的房子能賣就趁機賣賣吧.....
竹北到園區,園區下班到竹北,塞到快"起笑",現在車子都停家裡,天天騎機車上班,竹北明顯感覺得出來人愈來愈多.
你們這些人真的是唯恐房價不跌是吧?
竹北房價下跌我看園區也完了~
等你買了竹北這邊, 看你還會不會唱衰竹北的房價?
我看你加入看多都還來不及了

delenatii wrote:
你們這些人真的是唯恐房價不跌是吧?
竹北房價下跌我看園區也完了~
等你買了竹北這邊, 看你還會不會唱衰竹北的房價?
我看你加入看多都還來不及了


有什麼論證竹北房價下跌
園區也完了???
又不是所有住竹北的人都在園區上班

誰不希望買房子時
買在低點
賣房子時
賣在高點

會來版上爬文的
基本上就是要多加比較
了解優劣

難道就只能看多
不能看空嗎???
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