請問竹北鼎毅~~遊川風

cindy Q

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樓主

2009-06-29 14:12

請問有人看過竹北鼎毅~~遊川風的建案嗎??
此建案基地位於竹北高鐵區水塘公園旁，
建商開價20萬以上/p，請問對竹北房地產有研究的或最近有看竹北建案的大大們，
那個地段及那個建案值這種價錢嗎?

2009-06-29 14:12 發佈

文章關鍵字竹北鼎毅

troyac

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2樓

2009-06-29 15:01

鼎毅在竹北蓋透天別墅還蠻有名的，但是大樓的建案好像不多，最近有一個鼎毅鼎藝好像快蓋好了，若你對他們的案子有興趣。應該可以注意一下鼎藝這個案子…不過這個案子的開價也不便宜就是了…不知道有沒有人住過鼎毅的房子，心得如何？

甭甭

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3樓

2009-06-29 15:27

鼎毅鼎藝跟遊川風比起來我比較喜歡鼎藝(成功七街)的地點,但整體造型以遊川風比較氣派. 沒記錯的話是無店面,還有一個小會館. 配備的話都差不多,走中高級路線,畢竟都是超過千萬的房子.
鼎藝的鷹架已經拆掉了,但內裝配備要等最後才會安裝,大概8月左右. 樓主可以去參觀鼎藝, 參考看看.
個人覺得他們屬於在地建商,透天蓋的品質還算不錯, 大樓的話就要等鼎藝完工後,再好好的評價一番.

blueka234

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4樓

2009-06-29 16:20

聽朋友說開價貴的跟鬼一樣…
而且是"只賣有緣人"
我就跟我朋友說你應該是聽錯了，應該是"只賣有錢人"

cindy Q

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樓主

2009-06-29 16:55

感謝各網友的分享建議

此建商蓋大樓之經驗不多
也認為畢竟蓋大樓之工法與蓋透天應該差很多(我猜想的)
所以對此建商也持保留態度

另外目前整個水塘公園附近荒煙漫草住戶少少根本沒啥生活機能
開這種價錢簡直是邀受呀
二年交屋後還值20萬/p嗎????
買了應該是現買現套吧

本人是滿喜歡那邊的環境屋前有小河和公園
但是就怕買了~~~十年後人煙仍然荒涼房子也折舊了

所以到底這個建案開價如此是是玩太大了

如果真如建商所說所用之材質較一些建案好
可是20萬/P 相較他附近的建案(水塘硯,i-vision) 會不會太誇張些

bin12

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6樓

2009-06-29 17:01

基本上
竹北現在最近三~四年內建案平均房價大概14W/P (臻愛香X 人本河X之類的)
當初這些都是11~12W/P開預售
前兩年開賣的大概開價就17~18W/P~~ (御品之類的)
現在幾個即將開賣的預售開價大概 14~16W/P (御園台大映象之類的)
隨著景氣下滑
開價也像小山坡低-> 高 ->低

所以
現在如果買20W/P~~
建議還是自住吧~~

nnckubos

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7樓

2009-07-05 0:52

"遊川風"的建材廚具等等配件如果就樣品屋的內容來說其實算還瞞不錯的(小弟前些日子有走進去觀賞一番)
不過好像價錢就不是很吸引人(不便宜的感覺,定價三樓就12XX,連議價的動力的沒有).
地點的話只能說普普坐落在三期的建案基本上生活機能都一般不便

至於"鼎藝",小弟覺得,地點算不錯,鄰近竹北運動場,高速公路,至園區上班也不遠.
附近的成功國中大蓋走路3~5分鐘吧..
週遭的地幾乎都是蓋透天除了 A棟的屁股有個德鑫麗緻吧!所以基本上View還算不錯..

不過坐向是朝東北高一點的樓層風挺大的到了冬天應該會冷到靠北吧~哈.....