新竹市幾個新案子比較 ?

tthm

tthm
個人積分：242分
文章編號：10354756

242分

樓主

2009-02-15 20:26

能否請大家評比一下幾個昌益的案子 :
1. 拓樸
2. 一品大觀
3. 大塊文章

還有附近的 :
1. 敦煌
2. 福爾摩沙
3. 迎曦

想找大坪數的, 室內大於40坪的.
感謝 ...

仲介或賣屋者勿回.

2009-02-15 20:26 發佈

文章關鍵字新竹市新案子

tthm

tthm
個人積分：242分
文章編號：10369358

242分

樓主

2009-02-16 16:29

剛才去繞了一下.

看到拓樸附近的廣告, 1598萬, 74坪 !! 直接算每坪21萬 !!
打八折16萬, 不知今明兩年有沒有可能看到這種價位 !?

這個Case, 是不是含9坪的停車位 ?
記得拓樸沒這個坪數的 !!!

johnnykao

johnnykao
個人積分：5分
文章編號：10369496

5分

3樓

2009-02-16 16:37

tthm wrote:
剛才去繞了一下.看到...(恕刪)

沒記錯的話小廣告的價錢..
七成左右是成本價..
八成是直接成交價...
當然上面的平數都是把停車位灌進去的..
你把停車位用90萬扣掉..
每坪都還是超過16萬吧

來自新竹的強尼..

bentsai

bentsai
個人積分：8分
文章編號：10369595

8分

4樓

2009-02-16 16:42

tthm wrote:
剛才去繞了一下.看到...(恕刪)

1598萬, 74坪應該是E棟加車位的case
看起來面三民路的應該賣得差不多了
但面中央路的感覺點燈率很低
不過昌益的價格目前還是很硬
可能要透過仲介或自售才有可能打到八折
您也有興趣買拓樸嗎？
或許可以一起議價爭取更多的降價

tthm

tthm
個人積分：242分
文章編號：10370268

242分

樓主

2009-02-16 17:19

請問一下, 74坪(含車位)是不是該案最大坪數 ?
那扣掉車位和公設, 室內是幾坪 ?

bentsai

bentsai
個人積分：8分
文章編號：10370507

8分

6樓

2009-02-16 17:31

tthm wrote:
請問一下, 74坪(...(恕刪)

最大的是D棟也是面三民路
除了C棟其餘的室內都有40坪以上

fei225

fei225
個人積分：225分
文章編號：10373217

225分

7樓

2009-02-16 20:34

tthm wrote:
...(恕刪)看到拓樸附近的廣告, 1598萬, 74坪 !! 直接算每坪21萬 !!
...(恕刪)

幾個月前昌益還有在自售,不含車位19萬/P,參考參考

tthm

tthm
個人積分：242分
文章編號：10393591

242分

樓主

2009-02-17 21:12

bentsai wrote:
最大的是D棟也是面三...(恕刪)

那請問一下D棟權狀幾坪, 室內幾坪 ?

andy2000a

andy2000a
個人積分：803分
文章編號：10393762

803分

9樓

2009-02-17 21:22

1. 拓樸
==> 到底完工沒 ????
每天路過都會看到頂樓發光
沒開幾個燈
但是少數幾個房間又全亮

還有附近的 :
1. 敦煌
==> 上次路過比較好
因為還有人進出
應該還有住人

cathy123

cathy123
個人積分：0分
文章編號：10396761

0分

10樓

2009-02-17 23:38

我也有在看拓樸,不過除了最大坪數外好像都只有一個車位,另外仲介開價還是嚇死人,連殺價都沒力了(真的可以七折殺起?)