亞昕22.8億買竹市飯店預備4年後打掉重練

mobile3803

mobile3803
個人積分：3569分
文章編號：88796527

3569分

樓主

2023-12-13 16:14

太厲害了,那麼大間要打掉重練,是要賣多少啊?
這4年收的租金拿來當拆除費 ^++^

再養地4年,穩賺不賠
看要不也把站前SOGO也一起打掉重練 ^++^

至於國賓....太高太大了,應拆不了
旁邊透天若也加入重建,未來分回店面及住家
應能比現在有價值多了,畢竟現在不加入
未來自己重建,價值就少了許多
不過這位置...
只有市政府和警察局,治安好點
優勢沒有特別好,旁邊沒學校沒公園沒鄰護城河
也不是園區青睞的地點
4年後要賣到8字頭....

不如買同條路上又鄰護城河的磐龍

亞昕22.8億買竹市飯店　預備4年後打掉重練

「林口王」前進新竹買飯店！董座發豪語：4年後見8字頭

2023-12-13 16:14 發佈

文章關鍵字竹市飯店亞昕 SOGO 22.8億

bd_player

bd_player
個人積分：1592分
文章編號：88856623

1592分

2樓

2023-12-23 14:23

地點很好啊，到城隍廟，東門城，大遠百，巨城，火車站都在步行範圍內，附近綠地也不少。

缺點就是開車的話離主要幹道及高速公路或快速道路交流道遠，到園區的開車動線也不太好。

devine

devine
個人積分：2603分
文章編號：88857317

2603分

3樓

2023-12-23 17:16

看依普索名字難記，一脕還這麼貴，就覺得新竹有發展。

mobile3803

mobile3803
個人積分：3569分
文章編號：88886464

3569分

樓主

2023-12-28 14:58

最近市區很熱喔~~到處都是建商圈地都更

samuelw2008

samuelw2008
個人積分：32分
文章編號：88891632

32分

5樓

2023-12-29 10:23

價格好, 舊城都更齊發, 富宇整52塊地, 又是一個大案子

掛號號碼申請日期申請(來文)者審核結果
112-0199168-00 112/12/27 富宇建設股份有限公司負責人：張世欣-南門段二小段2地號等52筆

mobile3803 樓主

整合成本相對台北來說,算低了,但整合好的價格,相對來說算高了;只是短時間內各建商都推出都更案或新的預售案,新竹哪有那麼多的300萬等級的科技新貴,而且那些人該買的也買了

2023-12-29 10:34

btopia

btopia
個人積分：3773分
文章編號：88891817

3773分

6樓

2023-12-29 10:42

mobile3803 wrote:
只有市政府和警察局,治安好點
優勢沒有特別好,旁邊沒學校沒公園沒鄰護城河
也不是園區青睞的地點

附近學校可多了吧

東門國校、三民國中、新竹女中走路都可以到新竹中學走路或騎腳踏車也都不遠

補習班一堆

園區家庭，有要生小孩的想到以後小孩就學、補習接送問題這location超夢幻的啊就只是房子太破太舊的問題

mobile3803 樓主

你說的是相對位置,我說的是絶對位置,學校正旁邊跟走路5分鐘才能到,這價值/價格就差很大了;若只是要能走路/騎腳踏車可到的,那選擇就很多了

2023-12-29 11:07

btopia

學校正旁邊反而不好吧噪音汙染上下學交通塞住讓你出不了門回不了家

2023-12-29 15:21

mobile3803

mobile3803
個人積分：3569分
文章編號：88892144

3569分

樓主

2023-12-29 11:18

這幾塊都是商二用地,容積高

mobile3803 wrote:
最近市區很熱喔~~到...(恕刪)