新竹房市可期嗎？

幸福築夢

幸福築夢
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樓主

2022-04-17 11:02

新竹升格議題時常被討論
新竹的房價會因此堆疊嗎
或許早晚會升格為第七都
現為入手新竹房產時機嗎
新竹熱門地段座落何處呢

各位大大有何觀點和看法

底下又有幾位自以為很有看法，無端批評本人的人
不過是問問我的絕佳第十房的看法，何苦挖苦呢？

2022-04-17 11:02 發佈

文章關鍵字新竹房市議題房產觀點房價會看法何處大大熱門地段

jerryho282

jerryho282
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2樓

2022-04-17 11:22

幸福築夢 wrote:
新竹升格議題時常被討(恕刪)

買！買！！買！！！錢多了放在銀行沒利息，錢會很生氣！！！！

ano540

ano540
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3樓

2022-04-17 13:16

請問要期待什麼? 期待漲? 還是期待跌? ^++^

幸福築夢樓主

期待漲上去啊！不過各地房價漲漲漲，打房效果不知道有無出來

2022-04-17 13:22

edwarddhliu

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4樓

2022-04-17 13:45

如果是要自住，就不用在乎漲或跌。

幸福築夢樓主

投資和自住都有。自住是作為行館，投資是當價格不錯可以考慮出售。

2022-04-17 13:46

omniyeh

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5樓

2022-04-18 8:39

幸福築夢 wrote:
投資和自住都有。自住是作為行館，投資是當價格不錯可以考慮出售。

建議您去股市看看，時間比較短。

您這種方式，房子作為行館，表示你另有住處，非剛需，房不能生利，也不能減免支出，所以是不可能賺到睡眠財的，還要付出利息 (現金買沒貸款也是有存款利息的機會成本)。

至於等賺價差，對不起，您來晚了，2019 年來問還來的及。新竹市現在開出的價都看好 3 年後了 (準不準不一定)，所以賣你的人要先賺走，不會留給你。

另外，若你賣出，有賺到錢，房地合一稅 2.0 伺候您，您看著辦吧。

您問這種問題，表示您對房地產投資極陌生，建議不要。

edwarddhliu

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6樓

2022-04-18 9:20

omniyeh wrote:
房不能生利

是可以出租收房租。不過要保佑房客很乖，不會亂搞房子。
之前也有房東收房租時，被房客殺死的新聞。
房客自殺的新聞也時有所聞😱

上面google可以找到一堆相關新聞

Sensation owner

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7樓

2022-04-18 9:43

如果是要自住又能負擔就買吧

建議買最的熱門地段就算之後房市不好也比較抗跌

房市如果繼續漲的話 5-10年後要離開新竹了賣掉也是一筆收入

mobile3803

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8樓

2022-04-18 15:16

新竹房市跟科技業及股市息息相關
這2者都要好,房市才會好,前2年即如此
其中一個不好,房市就不會好到哪?
今年若有想買房的,遇上股市不好,自備款縮水許多
自然就買不下去了

meridian

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9樓

2022-04-19 2:42

依據房價所得比來看, 最近兩年的大漲並沒有讓房價所得比提升太多
原因是這兩年園區公司薪水都給得很好, 而且未來一兩年薪水估計也還是維持高檔
所以我覺得還是可以期待
但因為全球高通膨短時間應該回不去, 估計未來兩年房貸利率超過2%會是常態, 房價能漲的幅度也不高了

阿布0615

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10樓

2022-04-19 4:10

meridian wrote:
依據房價所得比來看,(恕刪)

聽說tsm今年大加薪，是要怎麼跌阿！

mobile3803

不只是t,竹科一線廠員工也是,但當該買的都買了,加上炒房資金退潮下...再漲有限,但往下....有點機會

2022-04-19 13:19

阿布0615

我看是還很多菜鳥還沒買，80一定會到

2022-04-21 22:13