若日出訂在未交屋的預售案都適用這案要持有至少5+5=10年才不會被課到35%持有成本400萬起跳,不如拿去買股票放10年等修法通過後,也許會接到電話被通知看屋行政院昨日通過「房地合一稅2.0」草案，延長個人短期交易適用高稅率的時間，並且將預售屋、境內營利事業也納入課徵房地合一稅範圍內，財政部預估房市交易量最多減少3成。值得注意的是，為了防堵投機客利用預售屋炒房，政府使出殺手鐧，祭出重稅，預售屋從簽訂契約起，就納入持有時間起算，防堵預售屋紅單轉賣，在交屋後，時間歸零，重新起算。
看來海悅比較聰明,私下call客才不會被盯上也許未來各建商會走這模式竹北市2、3月再傳建案開賣即完銷，受到行政院消保處、內政部地政司關注，新竹縣政府消保官靳邦忠日前了解，發現媒體刊載3月開賣即完銷建案的照片為2018年舊照，另案則以10萬付定買總價逾2000萬件案，靳邦忠呼籲，建商勿影響公平交易市場，有違者最高可處2500萬元。若買方轉手紅單，依據新通過的法規，每戶可罰15萬至100萬元不等罰鍰。某建商日前在自強南路推出76戶新案，開賣當天即傳出完銷，且有媒體報導當天完銷盛況，靳邦忠實際了解後發現，媒體刊登照片為2018年12月底的舊照，經詢問建商後，建商也在2小時內請媒體下架報導。
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