宏邑邑居尋找已購入戶一起討論

wwertqq
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樓主

2019-12-03 18:05

我今天已經去簽訂購買了～～～

兩週後正式簽約，簽約後一個月內要完成客變

我簡單說一下，完全不給殺，連一萬都不給殺（至少每層的購買價錢會是一樣的）
（補充：全戶六樓是六樓價錢，五樓是五樓價錢，不會說六樓有人多殺一萬有人多一萬的意思）

如果有提前先付訂金的，談價格會有優惠（跟現在才去買的相比）

車位有兩種115和125的價位

我是買115的，加上房子總價９００內（有在我設定的目標內）
(PS:我是六樓)

管理費是有講大概一坪６０

2019-12-03 18:05 發佈

文章關鍵字宏邑邑討論全戶六樓五樓六樓優惠購買價錢價位車位樓價錢

sparkhsien

sparkhsien
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2樓

2019-12-03 20:03

可以請問樓主有詢問建照變更通過了嗎？

wwertqq

wwertqq
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樓主

2019-12-03 20:05

sparkhsien wrote:
可以請問樓主有詢問建...(恕刪)

快了，好像剩下兩位人核准就過了
兩週後就正式簽約了

索沙

索沙
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4樓

2019-12-03 22:43

每樓層的價錢怎麼會都一樣？那這樣大家不都想要高樓層？
坪數方面跟當初談的有落差嗎?

wwertqq

wwertqq
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樓主

2019-12-03 22:52

索沙 wrote:
每樓層的價錢怎麼會都...(恕刪)

可能我講的不清楚，等於說買六樓的都是一樣的價錢，不會說有人殺價到有人沒殺價成功
所有五樓是五樓同樣價錢

坪數沒有落差喔

索沙

索沙
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6樓

2019-12-04 0:34

謝謝分享喔，那請問你去看的時候剩幾樓啊?
這樣一坪是多少?有說幾時會蓋好嗎?
建照還沒過這樣就簽約，會不會有甚麼風險啊?

sparkhsien

sparkhsien
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7樓

2019-12-04 6:45

索沙 wrote:
謝謝分享喔，那請問你...(恕刪)

分享一下我一個月前去看就只剩三戶二樓，其他樓層要排候補，而且代銷直接說含車位成交價在900~950之間，因為覺得太貴又只有二樓就沒再談...

wwertqq

wwertqq
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樓主

2019-12-04 7:18

索沙 wrote:
謝謝分享喔，那請問你...(恕刪)

每層樓不一樣，我沒有去記其他樓層，我自己六樓是一坪約21
蓋好時間約是2021下半年(591有寫，現場也是說預計2021多)

我爸也有陪我去也有問建造問題，其實算是小偷跑，問題因該不大
剛好也有兩週時間慢慢看合約書

sparkhsien wrote:
分享一下我一個月前去...(恕刪)

我昨天去簽約好像只剩４戶1-2樓的
可以不用強迫買車位
我當初也是被成交價有嚇到，但說之後會有折扣就賭一把先付訂金

不過七樓樓中樓的含車位就會破千

nicholasmac

nicholasmac
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9樓

2019-12-05 14:14

wwertqq wrote:
每層樓不一樣，我沒有...(恕刪)

希望宏邑能參考鴻柏金雅第一期(畢竟單坪價位差不多)，用料跟施工品質一定要很講究，畢竟這是宏邑第一個大樓建案，風評很重要再來對面那塊地也傳說是鴻柏也要來插旗了而且土地更大戶數也應該更多，金雅的三四期鴻柏都到一坪30+去了，就是主打有口碑才敢一期一期比一期貴，再來住戶是會幫忙宣傳的。

wwertqq

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樓主

2019-12-05 19:10

nicholasmac wrote:
希望宏邑能參考鴻柏金...(恕刪)

我也希望品質能夠顧好，不過蠻意外的是有每戶都有送集塵的設備，蠻新奇的
另外蠻多都有照政府規定的走
像是交屋是５％，不是五萬或十萬