請教大家,賣房還是租人好?

青青子衿悠悠我心
個人積分：0分
文章編號：75313244

0分

樓主

2019-11-06 7:05

想請問大家：舊家位在市中心,生活機能便利,但已經是二十五年的電梯大樓了,這幾年也開始面臨一些公共設施的修繕問題。想請問大家應該繼續持有房產,將舊家出租好,還是乾脆賣掉來的好?若是出租,以我們社區來說相當好租,但我怕的就是若沒有挑到好的房客,在裡面發生了什麼意外,那麼後續實在很困擾。但想到若賣掉,日後再也買不回來此一好地段,心裡又覺得不捨。請問大家有什麼好的建議嗎?謝謝大家的回答!!

2019-11-06 7:05 發佈

文章關鍵字租人舊家市中心生活機能電梯公共設施修繕問題房客意外裡面

soziwow

soziwow
個人積分：10993分
文章編號：75313767

10993分

2樓

2019-11-06 7:45

青青子衿悠悠我心 wrote:
想請問大家：舊家位在...(恕刪)

新竹市中心很大哪一條街?
若是我會賣掉
先 30~40% 買績優股
60% 放銀行

ForLucky

ForLucky
個人積分：9723分
文章編號：75315805

9723分

3樓

2019-11-06 8:45

青青子衿悠悠我心 wrote:
想請問大家：舊家位在...(恕刪)

25年也不舊，當然是出租，到了40~50年要拉皮時在考慮了
買股又不一定漲，除非你自己懂聽人的風險太大了
租不出去房還是自己的
而且萬一找到好房客就爽爽收租十幾二十年
我的房東算是好運，因為我看不貴一租就是十年

青青子衿悠悠我心

青青子衿悠悠我心
個人積分：0分
文章編號：75320811

0分

樓主

2019-11-06 10:54

謝謝大家回覆~舊家在新竹市北大路上

modav24

modav24
個人積分：2808分
文章編號：75324062

2808分

5樓

2019-11-06 12:31

很少園區員工有正常工作的會住到北大路。未來縱使出租了。可能就一些怪怪特種的來租。那邊的客群妳要想清楚

建議賣了
新竹市的未來在鐵路另一邊。永遠不要忘了

青青子衿悠悠我心 wrote:
謝謝大家回覆~舊家在...(恕刪)

soziwow

soziwow
個人積分：10993分
文章編號：75325138

10993分

6樓

2019-11-06 13:21

青青子衿悠悠我心 wrote:
謝謝大家回覆~舊家在...(恕刪)

北大路不差，若能租给市府員工或教師最佳，正職公教人員。

banana520

banana520
個人積分：0分
文章編號：75417233

0分

7樓

2019-11-13 14:35

地點非常好建議留下來

Jerry II, Jr.

Jerry II, Jr.
個人積分：66分
文章編號：75418226

66分

8樓

2019-11-13 15:46

青青子衿悠悠我心 wrote:
謝謝大家回覆~舊家在...(恕刪)

北大路算市區中心帶. 地點不錯.

考量若賣掉後, 若要回再買那區域的房子. 應是很難了.
若手頭/生活没有太大的問題. 可以考量先留吧.
反正新竹的房價也没什麼太大的跌幅.(只有看到愈來愈高)!
留著,以後再賣都好談.

但你若覺得賣掉後有很好的一筆金流來做更好的運用, 到時再考慮吧!

MFI_iAP2

MFI_iAP2
個人積分：198分
文章編號：75420900

198分

9樓

2019-11-13 19:13

青青子衿悠悠我心 wrote:
謝謝大家回覆~舊家在...(恕刪)

如果在北大路166巷,或是北大路上文化中心&北大教堂之間的
留!

其他北大路區塊! 則還好.差一條路口差很多.文化中心為例!
有無過東大路口就有差.

selena7k

selena7k
個人積分：855分
文章編號：75433282

855分

10樓

2019-11-14 17:43

看自己的財力，賣了，錢有去處嗎？