竹光路大硯如一

很喜歡這個建案的地點跟格局
但是有幾個疑問想問問網友有什麼看法
1. 總共才23戶, 正在賣的就有五戶以上,是有什麼問題嗎? 了解後,發現空屋遠不止這個數字, 所以入住率可能只有一半左右
2. 單價超過25/p, 在這個地點算是比較高的, 值得這個價嗎? 多少比較合理呢?
3. 有幾戶在看屋的時候有聞到管道的臭味, 還有某屋主用很重的芳香劑掩飾, 有可能是因為太多戶沒人住的原因嗎?

雖然格局跟外觀都很喜歡, 但是還是有點毛毛的. 
也擔心這個價格是被投資客炒作出來
希望有了解的人可以分享一下
或是, 這個地點附近有差不多大小的其他選擇嗎?
2019-07-07 11:08 發佈
它的戶數少,所以管理費不低。之前也有注意到它(在數字網上有幾戶在賣)。當初考慮到管理費,因此做罷!畢竟管理費是要陪你到永久,且它單坪又開的不低。所以⋯就看過而以....
micktu wrote:
很喜歡這個建案的地點...(恕刪)


去年透過仲介看過其中一間,空屋率的確很高,除了放出來賣的之外,還有幾間是屋主全新持有中,連大門的保護膜都還沒拆。實際看完發現最大的問題的確是戶數太少,公設的質感維護的不是非常好,而且地下停車場的管理比較不嚴格,有看到車位旁放架子堆雜物的狀況,優點則是高樓層可以完整看到機場跑道甚至南寮海岸線,挺吸引人的。
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