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光埔某新案格局請益

光埔新案想去搶,請問二房三房,分別有沒有比較推薦的,實在選不出來
光埔某新案格局請益
2019-02-28 23:32 發佈
個人見解

兩房:
單面採光,所以風難以對流。
廁所通通沒開窗。
客廳餐廳共用對外窗,客廳在內部,算半個暗廳。而且炒菜味道應該會瀰漫客廳。
次臥窗直接對工作陽台,洗衣機吵雜。
如果硬要選的話,大概就是排除與電梯共用牆的D9/D10/D3吧。

三房:
位於整棟的四個角落,有兩面採光。
主衛有對外窗、客衛沒有對外窗。
客廳餐廳共用對外窗,而且是工作陽台,如果曬滿衣服就沒採光了,幾乎是暗廳,客人來還會看到你曬的內衣褲,比兩房的還慘。
硬要選的話,可能就是挑視野、方位(面南)來決定。
或者選D1坪數大一點,房間大小比較合理,D2/D8/D7都有一間房小的和儲藏室一樣。
另外D2格局被D3壓縮,導致產生一個浪費坪數的玄關廊道。可以直接剔除了。
當初這格局一出來被罵超慘
現在還是一樣照賣

每個格局都互吃的超嚴重
陽台不進光 最東南方的房子不開面東南的

本來說只能蓋六百戶
結果說後來改成1000多戶
變更條件是要認養旁邊的綠園道9年
然後要設置ubike

蝦??

認養個一條不到200m的地 你就可以長大70%?
這個地給你認養難道會變超漂亮嗎?
完全不懂這是什麼交換條件

把這區搞得水洩不通對大家都沒好處好嗎
喝醉的枇杷膏 wrote:
光埔新案想去搶,請問...(恕刪)

大門一開旁邊就廁所?
很好猜出是哪個建商蓋的...
看完沒有什麼好買的....價錢月底會出來再看看吧!
真的超爛。好好的一塊精華地。被建商惡搞成這樣。
正常規劃,一定一堆人搶著要。
結果端出這種 暗廳+廁所沒窗+一層10戶的超low格局。
這個建案出來了以後,成交價應該很低,還連帶影響周遭房價的提升。
真搞不懂建商的想法...

電梯太少

喝醉的枇杷膏 wrote:
光埔新案想去搶,請...(恕刪)
QQ djdjdjdddjdkd
樓主你確定要搶嗎?有這麼好?光看到廚房擋在前頭就全部不及格了還搶勒???一坪10萬嗎???
看圖上標的坪數
應是室內坪數吧
2房15~17坪

588萬起,牌價若打個9折
加個120萬的車位
一戶2房至少650萬起跳

若是面綠園道的,對面是文心匯
樓層就沒差了

這案的2房格局,跟周遭之前推的2房格局
真是差太多了

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