是廣告還是真能自備188萬，月付2萬買到1300萬以上新房

i94130

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樓主

2018-12-24 11:30

好奇詢問一下!!!
近期應有購屋慾望一直在尋覓適合自己的狗窩!!
在FB廣告中看到此廣告↓
是廣告還是真能自備188萬，月付2萬買到1300萬以上新房

自備188萬，月付2萬該如何買到???
目前都還在網路上仲介看案，尚未親自到銷售間去詢問!!
是廣告還是真能自備188萬，月付2萬買到1300萬以上新房

這1300萬以上房屋，如果自備200萬再跟銀行貸8成也只能貸1040萬?而且月付2萬，是如何辦到

需要各位前輩解惑!!!

2018-12-24 11:30 發佈

文章關鍵字廣告 188萬 2萬 1300萬

溫柔小子

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2樓

2018-12-24 11:44

i94130 wrote:
好奇詢問一下!!!...(恕刪)

月付1萬、2萬的廣告

指的都是寬限期內繳的金額

i94130

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樓主

2018-12-24 11:49

i94130 wrote:
好奇詢問一下!!!...(恕刪)

越來越誇張了

好啦!!其實文宣是日付533，但是廣告照片是月付，本人並無改圖!!只是月付15990的金額到底??怎麼貸

johncsmc

johncsmc
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4樓

2018-12-24 11:52

就建商免利息借你1成
銀行貸你8成,所以你只要拿一成自備款就好~

你會想說,建商怎那麼好,借你100多萬免利息,
換個角度想,建商借你100萬,他就可以拿回現金1000萬
100萬免利息對他來說小事.房子賣掉比較重要

月付兩萬,一定只算寬限期,只繳利息.
欠建商的100多萬可能還沒算到.這個大概分2~3年付清
所以月攤本金不小.

適合短期沒那麼多現金,但這一兩年可以平均每月拿出10萬出來的購屋者用
千萬不要年薪不到百萬就去買1千多萬的房子~還是要秤秤自己幾兩重

另外,廣告寫188萬起,
代表他的4房+車位,起售價1880萬元起.