新竹未來的蛋黃區是在鐵路西北還是在東南區

modav24

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樓主

2018-10-14 12:54

如同大家熟知鐵路把新竹市分隔成2區一個是西北的舊市區另一個是東南方的新興區
東南區又跟園區是同一區塊感覺未來是比較有亮點的區塊不曉得大家的想法如何

2018-10-14 12:54 發佈

文章關鍵字新竹東南區蛋黃區鐵路西北

wzbird

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2樓

2018-10-14 14:46

在這個討論區蛋黃應該是指房價吧

我覺得最高價還是會在舊新竹市，比如護城河旁

但是園區旁應該是均價最高

其實還是跟收入分佈一樣

classic guitar

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3樓

2018-10-14 15:59

modav24 wrote:
如同大家熟知鐵路把...(恕刪)</blockquote

新竹的蛋黃區不是在關埔嗎？

fish girl

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4樓

2018-10-14 19:47

新竹市區的阿勞數量已經跟中壢火車站一樣多了
真的不誇張，本來想放張照片結果不能放XD
阿勞店也越來越多，阿勞沒有錯但看他們抽煙+兩句話就一口痰，我身為新竹人也是越看越傻眼了。
而老公是外地人，在園區上班，老公也沒辦法接受市區一堆8+9，所以最後選擇買下關新路附近，搭高鐵回鄉也很方便。

modav24

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樓主

2018-10-17 14:17

其實這邊指的蛋黃區比較是對普羅大眾而言不單指富人區啦
舉凡鐵路客運好學區。大綠地公園或無嫌惡設施
若要吃便宜魯肉飯或高檔麵食餐廳都有
那種用錢堆出的比較非討論範圍

大安區/師大。相對。 101信義區
台北市西區草悟道。相對台中市七期

有酒店 ktv 電塔。易塞車吵雜就應不是啦

fish girl wrote:
新竹市區的阿勞數量已...(恕刪)

長期投資人

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6樓

2018-10-17 15:02

我覺得要看是本地人居多還是外地人居多

新竹本地人可能偏好舊市區

外地人+竹科人的話則偏好鐵路以東(COSTCO 馬偕關新路等等)

modav24 wrote:
如同大家熟知鐵路把新...(恕刪)

jhlien

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7樓

2018-10-17 16:18

長期投資人 wrote:
我覺得要看是本地人...(恕刪)

我看好東邊
市區就這樣了.....算是飽和, 要進步就是都更拆舊房蓋新房
東區從Costco到竹中一條線往北到河的區域, 還有很大一片可以完整規劃的土地.......這邊未來比較像信義計畫區這樣

長期投資人

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8樓

2018-10-18 8:54

我本身是外地人+竹科工作

我也挺看好東邊的

上班近回台北也方便(客運或高鐵)

娛樂方面巨城可能就遠了點

美食方面我覺得其實滿多好吃的店家都在舊市區的

所以各有優缺點

就期待更多的店家能往東邊發展囉

也希望舊市區能改善市容方面

總之新竹能變好不論東西區住在新竹都是受益的

jhlien wrote:
我看好東邊
市區就這...(恕刪)

suan2289

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9樓

2018-10-18 9:46

modav24 wrote:
如同大家熟知鐵路把新竹市分隔成2區一個是西北的舊市區另一個是東南方的新興區
東南區又跟園區是同一區塊感覺未來是比較有亮點的區塊不曉得大家的想法如何

未來
不用吧!現在就己經有差別了

當然投資西邊的, 會一直討論未來, 到底是那一區比較有發展
每一年都要發一篇問

然後就會下面又一些人回, 舊市區不錯很方便

應該是建案難賣吧!

何嘎嘎

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10樓

2018-10-18 10:21

modav24 wrote:
如同大家熟知鐵路把...(恕刪)

新竹被鐵路分成兩塊，勢必得面對這種問題
我認為兩塊都是所謂的蛋黃區
各有其支撐，住客明顯不同

舊城區不大，既有的商業圈短期來看也不會有太大變動，頂多從靠火車站這邊微移至巨城
怎樣也不至於像台中中區那樣整個沒落，看看舊城區的新建案，開價這麼高還是一堆人買單

以前的市中心大約就是東西南北四條路圍著
現在因巨城商圈，整個商圈擴大，
東大路北移至自由路
西大路跟北大路沒太大差異
南大路就串連馬偕了

而新興區靠著園區加持，就是穩定成長
這塊就沒啥好說的

整體來說，新竹蛋黃區擴大，但既有蛋黃區並沒因此而沒落