新竹關新路一帶房價一坪多少算合理？

Kellyrock

Kellyrock
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樓主

2018-09-20 23:59

最近在看關新路的建案，成屋、預售、中古都有在看，想問問最近有購屋的大大們，一坪價錢大概都落在多少呢？看了一下賣屋網站，三小國開價都在一坪28，附近10年屋也開出25左右～

2018-09-20 23:59 發佈

文章關鍵字新竹房價

QQeevv

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2樓

2018-09-21 11:36

Kellyrock wrote:
最近在看關新路的建案...(恕刪)

實價登錄多少就是合理價

liwmewmew

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3樓

2018-09-23 3:05

Kellyrock wrote:
最近在看關新路的建...(恕刪)

合理這個概念完全不存在啊…
即使全世界都認為一坪10萬是合理的
但是買不到就是買不到
這種合理毫無意義…

樓上說的實登整體數據就是合理
我是認同的
當你覺得貴得不合理
但卻還是一直有人買得起
真的就純粹自己不適合那裡了

或是換個角度來說
要是價格真的不合理，那就不會有那麼多人買了

mem1234

mem1234
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4樓

2018-09-23 13:00

關新路這一代會貴不是沒道理
生活機能很好
街道人行道寬敞
坐公車火車去高鐵都方便
又有大公園可以溜小孩

原本考慮未來發展性
小孩上學方便性
想買在光埔一帶
但一方面不太喜歡住家緊鄰未來的商業區
怕之後週遭環境會變亂
一方面部份建案離變電所還是太近
生活機能要完善可能還要好幾年
所以最後放棄

michaeltoni

michaeltoni
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5樓

2018-09-23 13:24

與樓上超有同感~~~~
雖然每個人有各自考量
對於我自己而言寧願多付出一些....享受關新路的生活機能!!

ianwang0715

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6樓

2018-09-23 17:49

Kellyrock wrote:
最近在看關新路的建案...(恕刪)

市場不會care價格合不合理
市場只care有沒有人買得起

phalex2

phalex2
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7樓

2018-09-24 9:13

可以考慮一下旭光順天

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5491609.html

成交只要900多萬

Gilbert2020

Gilbert2020
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8樓

2018-09-24 22:06

mem1234 wrote:
關新路這一代會貴不...(恕刪)

光譜這一代位居竹科門戶，至於雙學區+鵝媽媽則是致命優勢，
因為實在是太方便了省去將來接送的痛苦，
此外商業區帶來的便利性則是台北都會區人的最愛，
應該會與關新路一起成為雙軸心！

通常這種條件沒辦法太便宜，
尤其要求位居大馬路交叉口、面南、高樓層，基地方正不要有一塊凹進去的更為稀有，
個人估計總價比世界島、東方文華低200~400的小3房最為搶手！

adeh5566

adeh5566
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9樓

2018-09-26 12:09

Gilbert2020 wrote:
光譜這一代位居竹科門...(恕刪)

這位gilbert論述的方式好像7,8年前強力推銷清華資訊大樓和雲崗的R大

scott9282001

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10樓

2018-09-26 16:38

房價永遠都沒有合理價，只有成交價。有高有低。全憑自己談價本事，跟你自己運氣。

買房子的時候總是痛罵屋主沒天良，建商無良，仲介吸血鬼。開那個什麼天價。

等到自己買完房子，過了幾年想賣房，還不是丟給仲介開那個天價。

人性!

話說回來均價就是在那邊30~25萬，看哪個物件，哪個社區，哪個樓層各有不同。

有空搜尋一下站內文章::北歐三小國, 2009年才12~14萬，一堆網友說不要買，經濟衰退一定會跌，到了2016年已經來到25萬了。現在????