請問各位 因購買建商餘屋 目前現狀是管理會早就成立很久
但在預收費用裡 有一筆交屋前建商代管時候的管理費
請問這筆費用是否合理 就個人認知是管委會早就成立 交屋前的管理費應該是建商支付
當初的使用人不是我 我應該只要負擔交屋後這段期間到還沒搬進去的季或月管理費
另外有爬文內政部公文 建商不得於房屋總價之外 另外收取外水、外電、外瓦斯接管費用
這已經落實了嗎 要注意收據明細之外 還要注意什麼
waterfat wrote:
請問這筆費用是否合理 就個人認知是管委會早就成立 交屋前的管理費應該是建商支付
當初的使用人不是我 我應該只要負擔交屋後這段期間到還沒搬進去的季或月管理費
只能就你所購入的房子論；
交屋前的管理費是由前屋主支付。前屋主是建商那就是建商支付。
如果不是建商，而前屋主沒告知有這筆費用，那麼就向前屋主索賠。
至於"交屋前的管理費應該是建商支付"這句話有語病，交屋前是指誰交屋前?
在一個未完售或未完全交屋的時間點來說，建商還未交屋的房子，屋主(或房子使用者)是建商就是建商付;己交屋的就是新屋主付。
如果建商因管委會尚未成立而先行幫新屋主墊付，那麼新屋主確實要還建商這筆費用。
waterfat wrote:
另外有爬文內政部公文 建商不得於房屋總價之外 另外收取外水、外電、外瓦斯接管費用
這已經落實了嗎 要注意收據明細之外 還要注意什麼...(恕刪)
落實於預售屋，新古屋有爭議。
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