看到版上有人分享竹北的看房心得,我也來分享一下
從去年中開始找房子以來也快要一年了
由於是換房,因此主要是找三房與四房
以新成屋為主,陸陸續續也看了一百多間,以下就依區域來分享
由於都是成屋，所以價格部分請自行參考樂居網站
預售屋的部分如果還記得價錢會分享
昌傑秧秧:
我看的第一個建案,馬偕急診室第一排,地目是住商混合
三房權狀約40坪,主建25坪上下,我看的B戶開價13XX
用料中等,看出去只能看到對面的達爾文之森
當時是晚上去看,半小時聽到三次救護車的聲音,關上氣密窗也能清楚聽見
戶數不多,沒什麼公設,只有日班警衛,機車停車位安排不佳
達爾文之森:
看完秧秧後接著看達爾文之森,主建比秧秧大很多
地目是科商,所以是一般事務所而非住宅
用料非常差,廁所門是廉價的塑膠門讓人不敢置信
社區管理不佳,梯廳有雜物(腳踏車)堆放
我看的是G棟,權狀有50坪,主加陽有30多坪,開價16XX
從社區大門進去後須繞到戶外才能進到該戶,下雨天很不方便
公設較秧秧多,有三班警衛,但用料完全無法接受
昌傑好好:
科商用地,第一個看的預售屋,馬偕急診室第二排,有分一般事務所和住宅
印象最深刻的就是代銷小姐非常正,大加分
樣品屋看起來漂亮,但感覺還是很侷促,用料中等
單價非常高,一坪開38萬多,A戶住宅不含車就要15XX萬
加上太座不喜歡,所以沒談下去
不過還是要推代銷的正妹
竹慶世博苑:
科商用地,坪數較大,看的是A戶高樓層
權狀5X坪,主建30多坪,開價19XX
採光佳,巷內離馬偕較遠相對安靜
用料普通,社區管理不佳,梯廳有雜物(香爐)堆放
健身房在頂樓,住他樓下的應該會受到影響
竹慶18品:
預售屋,其實沒啥好說的,連銷售中心都極為簡陋
主建約18坪隔成三房,空間利用不易
主打一千萬含車位,但主建非常小,用料也不怎麼樣,純粹賣地點
有謙NO12:
科商用地,從全聯旁的巷子進入也算別有洞天
我看的是A戶,主建有30坪,開價1800多
開門見灶,客廳外面是別人的工業地
距離非常近,如果蓋起來會影響客廳採光
以上所提權狀坪數皆不含車位,單就房屋討論
