公道三開通後牛埔地區房價漲一成(10%)過分嗎?

fbn_lo

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樓主

2018-03-28 10:05

目前新竹地區房價，關埔的大樓價幾乎超過牛埔/南勢地區的透天價，室內空間更是不能相提並論。如果公道三開通的利多，是不是應該會帶動區域房價?畢竟上68道路，關埔到南勢10分鐘內就可到達。這樣的推論邏輯可以成立嗎?

2018-03-28 10:05 發佈

文章關鍵字牛埔地區房價 10

calebwu

calebwu
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2樓

2018-03-28 10:52

我是牛埔人，公道三的開通對我來說會方便不少，不必再繞道經國路。

只是真正的開通還不知需要多少時間? 至少要先把拆遷戶的房子蓋好，公道三預定地的房子才能拆吧

ANDYLIU66Y

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3樓

2018-03-28 11:42

fbn_lo wrote:
目前新竹地區房價，關...(恕刪)

合理推論，小心吹牛，聽聽就好

胖腿狗

胖腿狗
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4樓

2018-03-28 15:22

就算開通了
距離很是遠啊
拿68下來的荷蘭村附近的房價來比吧
總不可能比這一區高吧

andyliu1972

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5樓

2018-03-28 21:13

我覺得應該是延平路這一帶漲一成吧

jcsun_matt02

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6樓

2018-03-28 23:13

複雜的心情...開通後上68當然方便
但景觀大道的車潮勢必暴增...現在上下班時間已經夠塞的了...

淺夜

淺夜
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7樓

2018-03-29 8:17

fbn_lo wrote:
如果公道三開通的利多，是不是應該會帶動區域房價?畢竟上68道路，關埔到南勢10分鐘內就可到達。這樣的推論邏輯可以成立嗎?

我覺得這是炒房講價的理由吧, 以交通來說, 牛埔走景觀上高速公路已算是便利的.

靠公道三走68道路並沒強大到哪去.但實質上一個區域房價的高低還是要以生活機能來決定.

繞一下關埔就能看到, 各式各樣生活所需的店/人潮都有. 因此可帶動該區店面租金,住宅的房價.

相對的牛埔這部分還差了一截, 暫時別太過度期待了.

andyliu1972

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8樓

2018-03-29 9:10

關埔牛埔都是工業區旁邊,有什麼好吵的都是汙染嚴重的地方.關東市場的東西貴新竹市有兩成之多，關東那邊物價高的嚇人.
前幾天林市長在香山行政中心開幕時，新竹又要開一所運動中心在香山，看起來林市長是香山的子弟，應該不會讓香山居民失望

himble4

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9樓

2018-03-29 9:19

憑良心講我不住牛埔

但我覺得我寧願住牛埔也不願住關埔

光復路那一帶東西難吃又貴，離巨城又遠。

關埔對我來說沒甚麼特別之處，給外地人居住的地方。

maxyugg

maxyugg
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10樓

2018-03-29 20:06

andyliu1972 wrote:
我覺得應該是延平路...(恕刪)

+1, 竹光路, 延平路會受惠到.