• 5

油庫 換 科技園區??


油庫 換 科技園區??
這是因為選舉連任要到了? 又要開一個夢?讓大家追夢嗎!



參考網路新聞 https://m.nownews.com/news/2669735
原文:
中油新竹油庫長期被周邊居民嫌惡,經市長林智堅、立委柯建銘奔走,將在30日由行政院長賴清德宣布廢庫。消息傳出後,居民對於願望突然實現,均表難以置信。

中油新竹油庫在65年8月啟用,有18座巨型油槽,每日供油近2千公秉,因比鄰住宅及商業區,居民備感威脅,廢庫聲浪從未停過。經林、柯持續奔走,終獲中油同意廢庫,完成不可能的任務。

30日由賴清德主持的典禮,將邀集退休老員工回娘家,回顧老照片並表揚資深員工。柯建銘、林智堅、中油董事長戴謙、科管局長王永壯及地方民代,共同見證歷史時刻。

「大家都說廢油庫比遷走監獄還難,沒想到竟然成功了」,附近居民聽到消息後,第一時間都不敢置信。至於廢庫後的這9公頃土地,市府規劃結合鄰近19公頃的台肥土地,串聯為公道五路科技廊帶」,配合租稅奬勵等措施,鼓勵跨國企業進駐營運總部或研發中心。


2017-12-27 23:20 發佈
文章關鍵字 油庫 科技園區
MFI_iAP2 wrote:
油庫 換 科技園區??
這是因為選舉連任要到了? 又要開一個夢?讓大家追夢嗎!


早從蔡仁堅時期就有這規劃, 新都心, 規劃到市府要遷到此

而且這公道五園區,更是每任市長都喊過..

說是選舉話題,應該也不算,

因為年年都在喊, 喊到算普遍話題, 相信你隨便找找都一堆台肥土地新聞!

台肥土地如何活化, 一向都是歷任市長重點話題

而今年比較重要的大約就三件事

台肥的商辨也蓋完開始招商, 主要的燈泡也處理掉了, 油庫加速廢除



林智堅市長最主要是在任內處理了燈泡問題和加速廢油庫, 其它的台肥土地活化己經弄好幾年了

MFI_iAP2 wrote:
這是因為選舉連任要到了? 又要開一個夢?讓大家追夢嗎!


另外這邊比較好的地方,就是歷任市長都喊過

所以也比較有話題的延續性

只是受限於台肥的開發奇慢, 和市府沒什麼錢

所以大約再過個五年十年後 , 來看還是差不多一個樣子

換了二任市長也是談台肥園區,和公道五土地活化

久了就習慣了

MFI_iAP2 wrote:
油庫 換 科技園區...(恕刪)


有清交大工研院還有聯發科台積電等在旁邊加持,搞個AI軟體園區應該很有機會

台灣想搞AI只有兩個優勢,一個是吃香蕉的猴子軍團 (清交大很多),一個是晶片業。 油庫那個地點大概是全台灣最理想的地點了。

未來電動車時代,消費者市場的油只會越來越難賣. 中油提早準備,改當商辦包租公也是不錯.






btopia wrote:
有清交大工研院還有...(恕刪)

個人看法!
"清交大工研院還有聯發科台積電等在旁邊加持,搞個AI軟體園區應該很有機會 "
如果要搞AI 其實地點不是問題! 現有園區還是有地可以蓋大樓且在原本MTK 附近不是更近也離台積近.


中油 其實可以介入 電動車能源這塊! 只要在原本加油站的點! 增設能源替換管理系統!
但前提是 電池先有統一規格標準.
MFI_iAP2 wrote:
個人看法!
"清交大工研院還有聯發科台積電等在旁邊加持,搞個AI軟體園區應該很有機會 "
如果要搞AI 其實地點不是問題! 現有園區還是有地可以蓋大樓且在原本MTK 附近不是更近也離台積近.
中油 其實可以介入 電動車能源這塊! 只要在原本加油站的點! 增設能源替換管理系統!
但前提是 電池先有統一規格標準.


而這個"清交大工研院還有聯發科台積電等在旁邊加持"的詞, 每一介市長都用過

新竹縣也搞過綠能園區也gg 台達電 也照樣跳票, 軟體園區就更不用講了

市政府的負債也滿表不太可能再用一次自償..


先看看台肥商辨招租情況吧...

如果找租不順,未來台肥剩下的地也不會開發. 廢油庫也只是沒油氣而己..

另外比較看的到的就是 燈炮在得到了五千萬之後,會如何經營.. 親子館是條不錯的路..



這個公道五園區或新都心,己經炒了n次了,每次起手勢都是
"清交大工研院還有聯發科台積電等在旁邊加持"
印象中這片土地不是因為土地化學污染問題才遲遲未開發嗎? 有點疑惑
目前公道五已有一些商辦, 還有一些 IC 設計公司.
他的優勢 是靠近竹科, 又沒有竹科上下班大塞車的問題.
在高速公路交流道旁, 交通更便利.

地理位置 比竹北的台元還好.
該不會規畫了整區的商專最後看不到辦公大樓而是住宅?
kevin190 wrote:
印象中這片土地不是因為土地化學污染問題才遲遲未開發嗎? 有點疑惑


不是, 主要是台肥為國營企業風格, 動作奇慢

這邊的土地幾乎都為台肥, 連燈炮也是台肥變更土地捐出

所以評估就五年,變更再五年, 蓋廠在五年, 招租在五年...

所以變成 每任市長都連講這一區, 所以 "清交工研院人文匯集" 變這一區的起手式

每一任市長都有進度可以說...也不錯

中油更不用講了,就算廢油庫,再過個二十年, 也是一樣



最後
要看招租 台肥tfc one 結果

許明財白花了22億,
也是 "清交工研院人文匯集" 地 把台肥廠庫重新整修成人文電影院
結果結果沒人要看, 最後還是放商業電影

不太懂為什麼這個球可以花到22億..把台肥廠庫打掉,蓋百貨都夠了..



林志堅最後能收掉這個,算是不錯的結果
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?