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金雅重劃區 鴻柏拾光 有人看過了嗎

因為一直沒有時間抽空過去看此建案
不知道有沒有去看過的人可以分享一下 十分感謝
2017-09-25 22:02 發佈
剛剛八點左右過去,說是人手不夠,就被請出來了。
有問過沒去看過

開價每坪25~28萬

有點高就是了 不過詢問度頗高 賞屋也很多

就看地點會不會被之後蓋起來的建築物擋到吧

順便說湳雅大潤發對面那塊空地會蓋台大醫院

只是不確定幾時開始動工
基地位置有人知道嗎? 有考慮兩房,所以有在看。
金雅路、金雅五街口,土地公廟對面。

cowboy321 wrote:
基地位置有人知道嗎...(恕刪)


我覺得你可以先去基地附近走一走

看會不會附近有什麼建地之後蓋起來會擋到自己的視野

以及風水的問題


拾光外觀

官網上的介紹
基地面積:約619坪
規劃層數:地上12層 / 地下2層
規劃戶數:店面7戶 / 住家62戶
規劃坪數:28坪二房 / 38坪三房

總共有 ABCDEF 棟,為單層三拼 T 型,ABC、DEF 各一部電梯。

AB、DE 棟為三房,C、F 為兩房。

三房客廳皆面金雅路朝西北方,二房 F 棟朝面金雅五街朝東北方,C 棟面小水溝朝西南方。

格局左右兩棟鏡像,A=E、B=D、C=F。

AB 棟視野較開闊,前面有一塊空地,DE 棟前面有一間土地公廟,土地公廟再過去有一些兩三層樓的透天,就高度看來,也許四樓以上就沒有視野阻擋了,不過兩年完工後很難說。

離68快速道路大約三百多公尺,晚上車流聲聽起來不明顯,不過戰機的聲音應該還是聽得到,玻璃 8mm 不知道擋不擋得住...

國小學區屬載熙國小,國中好像是光華國中。

代銷說一樓最大間的店面已經被買下來打算開超商,不過不知是真是假。

管理費一坪70。



pcs181569 wrote:
拾光外觀官網上的介...(恕刪)


我說缺點就好,
1.很貴,高樓層大概24-25萬。
2.飛機很吵,跟南寮一樣,覺對不會比南寮好多少。
3.某些戶別離土地公廟很近,煙味少不了。
4.基地位於內側,整體來說並不是該區的好位置。
5.跟它區比價效應下,用這個價買這個區,以後脫手要不賠可能有難度。

kjarry456 wrote:
我說缺點就好,1....(恕刪)


以這種高樓層價位說實在的市區或者關埔就差不多這樣

如果他開在21~22的話還可能比較大的吸引力

畢竟就像前面人所說的兩年後這邊蓋起來 難保一些視野都被擋到了

不過大魯閣廣場明年第一季健身工廠也要開幕了

相信這邊也是一個新的生活圈

在眷村到國宅住了二十六年 飛機聲音真的習慣就好哈哈

Jia267Lun wrote:
以這種高樓層價位說...(恕刪)


你說的沒錯,關埔或市區的卻是這個價位,
但是人家是市區,金雅還不算是!!
關埔沒飛機 ,這裡有飛機噪音@_@
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