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新竹Ur夢想市—租屋人專屬群組?

10/2更正:
昨天會後,每個住戶都抽了一個固定機車位,預定雙十之後開始實施...
其他野生機車位的部分...會怎麼處理還是要再看情況,沒有詳細說明。
至於,汽車格可否供擁有的住戶自行停放機車,也將移到之後的管委會會議討論...
(其實有點不懂,好不容易都召集住戶了,為什麼不能馬上舉手表決...)

覺得目前的管委會,在公約擬定上缺乏周全思慮...
尤其10/1要上路的機車位抽籤政策,對租在這邊的房客影響都很大~
初步瞭解已經有幾位租客也想提出一些改善建議
我們這一戶自己也提出了幾次申請單,但勢單力薄QQ

雖然有點晚了,還是想成立一個夢想市租屋人專屬的群組,
不知道會不會有人想加入呢?
2017-09-22 9:57 發佈
為啥不跟房東反應?管委會只針對房屋所有權人

房東可以反應或者委託你出席啊?

感覺你針對錯人了



sdes7237 wrote:
覺得目前的管委會非常...(恕刪)
===========================愛騎車減肥的呆呆
dayikimo大大~
其實我們有跟房東反映過,但我們的房東屬於不太積極的那種,
人也不住新竹,這次管委會新釋出的公告他甚至也都不知道,
(直到今天早上,我在櫃台請秘書打電話給他,他才終於知道...)
我也很羨慕願意積極幫助房客的房東阿QQ

眼看10月初政策就要實施了,實在沒辦法了,所以才會出此下策QWQ
因為這棟大樓租客真的非常非常多,相信應該也有人有同樣問題才對...
如果真的大家都有辦法解決,我也就認了QWQ
蠻好奇對租戶影響很大的部分在哪?是因為開始管理了,不能亂停很多台機車了?
機車停車位本來就是每年抽籤決定的
有什麼問題嗎?
還是你想亂停管委會不給你停?
蠻意外的,這種坪數不算小的,有那麼多租客

租客1戶也能停一機車位吧,管委會不給停??

sdes7237 wrote:
因為這棟大樓租客真的非常非常多...(恕刪)
我也有6台機車,好困惱喔,希望管委會可以讓我停。

我想退休 wrote:
蠻意外的,這種坪數不算小的,有那麼多租客
租客1戶也能停一機車位吧,...(恕刪)


現在新竹的新建案
在買賣時合約上都會規定
一戶只有一個機車停車位
我跟老婆各有一台機車
搬新家後也只能乖乖的把另一台機車停在路邊

一個社區出租的戶數越多
如果不好好管理
機車停車真的會很亂
目前我的停車位也常被機車亂停
影響車門的開啟
跟警衛反應也沒用
只能自己把亂停的機車從我的車位移出
夢想市的車道管制好像是用磁扣或遙控器吧
這樣容易有1戶多台車進出
改用e-tag方式,1戶只有1個
應就能解決

另,社區大樓1戶1機車位太少了,應至少多2成車格讓住戶抽籤來停
之前夢想市的機車一直都是大家任意停,並沒有每戶指定一個車位。

我猜想,是有住戶反映沒有機車停車位,所以才會有這次非常唐突的抽籤辦法。
如果我沒記錯的話,公告出來,距離正式執行的時間不到一個月,(原本甚至是9月中就要實施)
而且處理的做法也蠻怪的,是要求每一戶都要憑機車車牌&租賃契約(&房東委託書)於指定日期,
到大廳抽一個固定機車位。另外還可以抽一個不固定車位,但不保證能抽到。

但我們自己統計,地下室光是被腳踏車跟雜物占據的機車位就有34個左右,
把這些被占據的車位清空,大家就都有位置停了。
我自己深夜時段下樓觀察過,車位並沒有這麼缺,但在短期內突然做這麼大的更動,
還沒有通知到所有房東(我房東到今天早上才知道這件事,委託書他甚至還沒收到),
這實在讓人非常困擾,應該循序漸進建立規則...作出改善,這樣比較不暴力吧...

同時,我們租約中有一個汽車位,因為機車、汽車停車場分開的關係,
我們有三台機車,就算真的成功拿到委託書,有1個固定位,另2台機車也不能停到汽車格...
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