新竹市北區東區 居然沒有好案件

自從宣布投資
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1102133

延邊想找即使是中古屋
價格鐵板一塊

怎麼便這樣
2017-06-05 7:12 發佈

月亮種芒果 wrote:
延邊想找即使是中古屋
價格鐵板一塊

怎麼便這樣


去問那些喊一折的網友到底跌價的房子在哪邊?可以投資?
以在地新竹人來看
輕軌沿途 在一個沒有運量的運輸建設下
我是覺得不太看好 又是高架式軌道
不像地下軌道還看不到
對住宅也是扣分...車站附近是還可以



是沒有好案件? 還是沒有好價位?
好的地點其實很難找到好房子,至於好價位就要看口袋的小朋友有多少!
應該是說沒有好的價錢吧,不可能沒有好的建案的
我最近就有在考慮麗寶美棧,在車站附近旁邊又是大潤發
東區如果不在122縣道附近(包含關埔和竹中),就想想吧!基本新竹買房就跟著鐵路跑,離車站不遠,步行5min內者佳(但不建議靠鐵路太近,尤其縱貫線沿線,會有火車經過共振問題)。
其次才是公車路網可達的地方,只不過,若不是搭乘率高的路線(市區公車藍1、藍線、藍15、公路客運5608、5676&5300)站牌,那看看就好 ... 特別是一小時才一班甚至一天沒幾班者,那這站牌可能有也和沒有一樣,可就遠不如火車可靠了!
另一個判斷依據就是旁邊有沒有大賣場(注意:不是百貨公司 ... 一個普通新光三越,絕對不比大潤發好用)、超市或超商密度是否足夠,若有那附近也可考慮,唯一麻煩就是大賣場帶來的車潮,意味著塞車一定躲不掉。
新竹大概就是東區較為熱鬧,主因是科學園區就在那邊,大概也是房價比較穩固的原因,算新竹蛋黃區了!
原PO應該是要投資用的吧,才會覺得沒有好的建案
真的好的地段價錢也不會便宜到哪裡去,自住只要價錢覺得OK就好
我買在麗寶美棧,旁邊就是大潤發,生活機能很方便
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