最近開始有購置房產的念頭...
爬文有看到大大說關埔二期已有建商配地
不知道有沒有人知道哪裡可以取得相關資訊呢?
這兩年會動工嗎?
喜歡的小建商都在竹北蓋房子
新竹都被大建商財團佔滿了QQ
我想退休 wrote:
新竹市不是有規劃在建功高中那附近要蓋社會住區了嗎?那個都不知能不能住滿或蓋不蓋的成了
新竹市非熱門的社區中古屋沒想像中貴,在園區工作,不至於買不起吧
新進員工一開始,除非有家中資助,不然大多也是工作幾年才買的起
二期住宅區是規劃在鐵路高架邊
而且沒學校,也沒商圈,機能差很多,應不會比一期貴...(恕刪)
建功高中旁: 機30 ,公共住宅用地,興建1500戶「只租不售」的社會住宅,第一期800 戶公營出租住宅...
若3-4年後蓋好,對這四年所增加的剛畢業工程師及作業員遠遠不夠,
清大對面到建功路一帶1-20多年的國宅,有幾千戶?
好像也不夠,都住滿滿...
我記得光復對面國宅10多年前賣4百多? 現在8百多?自備款也要2百萬,
大學畢業生剛工作辛苦點,房租7千,每月只花1萬初,至少存一萬五,
一年存18萬,10多年存自備款2百多萬,
再買一間二手8百多萬的30年國宅(若10年後房價都不漲),
若家境較不好的還有學貸要還至少多5年,
若還要拿部分薪水供養住中南部年老父母,那就別想了~~
若娶的媳婦一定要買新的三房要1千初以上,肯定要存10多年...
要縮短年限除非:
1.呆到賺錢公司,年薪是一般人3倍以上,
2.家裡有錢資助,
3.中樂透幾百萬以上,
4.政府公宅配給or申請...
雖然大家的看到某些公司賺錢發多少,
但還是有很大族群是很辛苦賺微薄薪水,
尤其園區外很多不鳥勞基法工時的小企業...
我只是想表達看到很多外地來新竹的新人,
若沒特別賺錢機遇的,
買房是很辛苦的...
所存多年的錢,真不夠多年土地的漲幅...
二期的價格是政府及炒地集團說了算,
建商再依此價格往上疊加...
新生地or重劃區最大的莊家還是政府!
or政府裡高層及民代等相關有力人士!
我想退休 wrote:
社會住宅的租金對於剛畢業工程師及作業員應太高了,也太大了
而且在園區工作的,應很難申請到社會住宅
所以不用太擔心不夠的問題
要擔心的是蓋不蓋的成...(恕刪)
應不會蓋不成??蔡英文總統2016出席桃園市中路二號社會住宅動土典禮時表示，8年辦理20萬戶社會住宅的目標不變。
新竹市長目前才規劃: 機30 ,公共住宅用地,興建1500戶「只租不售」的社會住宅,其它三處未定案,
目前新竹規劃社會住宅比例: 新竹市/全國 --> 1500 / 20萬 < 1% ??
目前才提出1%不到的社會住宅已誠意很小了,若還蓋不成就太沒執行力了~~
當然還有縣市都沒提...完全沒誠意解決弱勢住屋問題!
2016年桃園社會宅第一批已選定桃園、蘆竹、中壢、八德等區10處地點，
預計興建4千戶，中路二號是第一個動工，其它2017年陸續開工。中路二號宅有212戶，
有3種房型1房1廳、2房2廳及3房2廳，全部只租不售，租金依照目前合宜宅標準，最低約5千元最高要1萬2，
目前桃園規劃社會住宅比例: 桃園/全國 --> 4000 / 20萬 = 2%,
新竹弱勢及外地移入若申請不到社會住宅應是數量不夠,
新竹人口難道佔不到全國人口1% ?
新竹市長要加油了...追上桃園~~
依據 社會住宅推動聯盟整理的統計表,
至 2017/3/31 已建好的社會住宅存量:
台北市: 6872戶,
新北市: 1478戶,
高雄市: 313戶,
桃園市: 225戶,
嘉義市: 33戶,
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