跟仲介買屋，請問出價有什麼技巧與後續加價的陷阱？
ronnyturiaf wrote:
請參考
看不下去了！ 老實房仲給買方的7個建議
這篇文章裡面7大項幾乎都是站在賣方、房仲的立場來講的。
結論不外乎就是：別管價格因為自住沒差、別在意缺點、買就對了別喊價。
最近也在看房，也是有與房仲協商。
價格方面是蒐集附近差不多屋齡的物件的實價做估算，
初次喊價就先從同社區同房型的實價登錄9.X折開始喊。
我的想法是，我不想喊低所以單坪價格抓行情價，另外有個總價上限。
當然不可能一開始就喊上限那個數字而是留個空間作為加價。
房仲聽到我的出價直接說沒辦法，也說過真要照實價登錄的價格輪不到我買。
房仲有沒有想那麼多我不知道。
如果現在真的是買方市場，我以為拚的是成交量而非成交價，畢竟能賣出最重要。
反正第一關房仲就踩很緊了啦！
賣高屋主多賺房仲也多拿仲介費啊...多成交100萬1%仲介費就多1萬，很好賺！
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