請問預算900萬的話，是否有推薦的社區？

gt1976

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樓主

2015-02-12 14:25

不曉得這樣子問是否妥當

假如預算有900萬（預計是現金250，貸款650）
想買三房含車位，室內坪數大約26-30之間
如果沒有車位，附近可以租到也可以
房屋型態不拘，但是希望是有社區管理的
座落地點，大約是八大學區附近，或者是鐵路到清大中間的區段

不曉得各位有無推薦的社區可供參考呢？？
假如900萬不太夠的話，應該要拉升到多少呢？？
謝謝！

2015-02-12 14:25 發佈

文章關鍵字社區 900萬

mobile3803

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2樓

2015-02-12 14:53

900萬...八大學區
想的到的
世紀公園

大塊文章...破千

gt1976 wrote:
不曉得這樣子問是否妥...(恕刪)

eastliu

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3樓

2015-02-12 17:23

去年以來的新屋或新成屋房市有嚴重的總價排擠現象
導致中小坪數的新成屋很搶手
所以五年以下的應該是買不到
十二年以上的就很容易找到(昌益的一品博觀除外)
例如公學，坤山麗池，運動家，世紀公園etc

總價受限常常被視為末升段
不過時代變了，這個末升段也許要撐很久.....

gt1976 wrote:
不曉得這樣子問是否妥當
假如預算有900萬（預計是現金250，貸款650）
想買三房含車位，室內坪數大約26-30之間

gt1976 wrote:
不曉得這樣子問是否妥...(恕刪)

ynot168

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4樓

2015-02-12 18:28

這個區域大多都是30 40年的公寓
就算是有電梯的華廈社區年紀也是20年左右居多
而且以你的預算 10年內的社區"應該"是找不到
20年左右的社區我覺得清大雙星學府春秋世紀公園不錯
不排斥國宅的話光復國宅跟公學乙可以參考

gt1976

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樓主

2015-02-13 12:29

謝謝各位的回覆，小弟大概心裡有個底了！

個人也認為是末升段，但新竹地區因為有竹科支稱的關係，末升段感覺撐的相當的久
除非升息或者其他政策，才有機會形成下降的趨勢

公寓方面就比較沒有考慮，因為持有的不是買了就不換的想法
所以在能力尚還不足的情況，15年左右方面都目前還可以接受

謝謝各位的回覆！

如果新網友還可以給多一點建議，再麻煩了！謝謝！

rain12329

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6樓

2015-02-16 23:48

室內要26坪以目前新大樓大概都要42坪才有機會，八大學區車位是必須的，非常不好停租也很少，而且沒車位轉手不好賣，這區10年內含平車都要破千，舊大樓比較有機會而且公設比較低，大概權狀36-37坪就有機會室內26坪

團長1213

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7樓

2015-02-17 1:04

四維路跟中山路交界口的大塊維也納差不多900可買到(含車位)

ricksweetfamily

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8樓

2015-02-17 10:07

在老爺酒店對面光復路一段路上，哈佛世家社區可考慮看看，雖然是中古社區，但生活機能，學區&園區上班都很方便，預算也符合您的條件，參考看看囉!

Yi Yu

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9樓

2015-02-17 10:52

我有親人在三民學區附近的儒林社區約15年, 屋況很好附近因為有昌益綠光1~3期很
保值, 權狀40幾坪室內約33坪, 另外還一個平面車位6坪左右,因15年房公設比少
所以三房都很大,屋主保持不錯, 幾乎稍微整理一下就可搬!價位也在900~950左右
CP值還不錯 !! 可去尋找看看 ~~~~

愛拍照但技術不佳的攝影人Canon EOS 5D

gt1976

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樓主

2015-02-17 13:25

謝謝大家的推薦！

上週日2/15依照大家推薦的社區，去看了坤山麗池X1，以及世紀公園X2
結果覺得世紀公園其中一間還可以考慮（除了靠近東大陸橋問題外，其他都還不錯）
但隔天2/16仲介就說賣掉了...

會再繼續尋找！謝謝大家的訊息！