新竹購屋請益

yfyeh
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樓主

2014-10-24 13:55

我是新竹人，算一算工作也六年左右了。

新竹的房價真的很貴很貴...

目前是住家裡，家人希望我可以在外面買個房子

之後要住家裡或是住外面都可以。

想想自己已經30歲了，看最近政府打房

可是房價好像持平，沒有往下的趨勢

真的不知道該不該下手，可是下手也不知道自己的屁股有多大

可以買怎樣的房子。希望大家給我點建議...

工作這段時間，我大概也存了2百左右的頭款...

平均每個月總收入大概是 70k 左右...

有車，沒有車貸...也沒有卡債...

可是新竹市市區的房子都是千萬起跳的...

是不是繼續存錢繼續觀望呢?

還是就狠下心...買下去強迫自己存錢呢...

買下去我相信生活品質一定大受影響...

哀 ~~~~ 好困惑 ~~~ 有人可以分享一些建議嗎滾來滾去

2014-10-24 13:55 發佈

文章關鍵字新竹購屋請益

phalex3

phalex3
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2樓

2014-10-24 14:08

yfyeh wrote:
工作這段時間，我大概也存了2百左右的頭款...
平均每個月總收入大概是 70k 左右...

月收七萬, 工作六年存兩百萬
說真的, 你存的太少了點...
根據你存錢的速度, 工作三十年後, 存款一千萬 (賺的多花的多)
請問三十年後的物價會不會上漲呢 ?
市區的房價會不會更高呢 ?
認為會的話就買下去, 一來有土斯有財, 二來加速存錢的積極性,
認為三十年後物價會下跌
市區的房子會變便宜的話就不要買等到時候變便宜再買

yfyeh

yfyeh
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樓主

2014-10-24 14:20

呵呵，其實是現金的部分大概是 200左右

其他的就買儲蓄基金，還有基金...就沒有算在裡面了

想說留一些分散風險。不致於一買房，就身上一毛都沒有。

這樣很沒有安全感...

phalex3 wrote:
月收七萬, 工作六年...(恕刪)

最好是啦

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4樓

2014-10-24 14:21

yfyeh wrote:
我是新竹人，算一算工...(恕刪)

其實，我認為應該想清楚您目前買房的心態是什麼？
因為家人建議？因為想存錢？因為準備結婚？因為不想被家人囉嗦？
買房的同時，你的收入可能有不小的比例必須拿來繳貸款，
生活中能夠拿來花用的錢當然就會變少。
因此，您說的生活品質會受影響，
在我的想法，若是你真心認為自己想買個房子存錢、準備結婚，
那這樣的犧牲是為自己的將來打算，犧牲也甘願吧。

但千萬別是，某些年輕的一代，某些孩子又想用最新的手機、
又想擁有價值不斐背出去人人稱羨的最新款包包，
沒什麼穩定的收入就開始用車貸買新車，三不五時又需要跟三五好友出國旅遊happy，
然後才來說很難買房，說這樣都沒有生活品質了，實在是說不過去。

請版大不要生氣，我不是說你，我是看到身邊有些年輕人整天哀哀叫，
但是手機一支換過一支、包包一個換過一個，換車加上國外旅遊，其實頭期款都有了。

版大很不錯，工作六年也有了兩百萬的頭期款，
其實若真的有實質需要，可以先求有再求好，
你可以選擇優質的地點但坪數小的物件，未來要賣要租都不是問題。

現在的時機其實正是慢慢看屋的好機會，多看多比較，自己就會有感覺每個房子及區塊的價格區間在哪了。

希望你能找到自己心儀的房子！

emptysora

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5樓

2014-10-24 15:59

最好是啦 wrote:

其實，我認為應該想清楚您目前買房的

贊成樓上大大說的，有錢先買就多了，縮小坪數買起來也不會負擔那麼重，而且買房總比花在物質上（買包買車買手機），未來轉手錢都是看的到也不會被通膨吃掉，所以頭期款夠就先買巴！

科技新龜

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6樓

2014-10-24 16:13

yfyeh wrote:
我是新竹人，算一算工...(恕刪)

建議你啦
先設定好理想或需求的房子,再來設定你的金額,看看能不能負擔

不要先下立場覺得買不起~~(雖然可能還是買不起

)

當然也不能天馬行空的想像,又要坪數大,又要新大樓,又要便宜,又要地點好,又要近學區,又要有view,哇勒~~如果有也輪不到你買??

所以先評估看看吧!!!

巧克力蛋捲

巧克力蛋捲
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7樓

2014-10-24 17:03

yfyeh wrote:
我是新竹人，算一算工...(恕刪)

30歲有這樣成就已經是很不容易了
男生最重要的事就是娶妻生子
據身邊跟我自己的經驗
娶妻大概會燒掉自己的儲蓄一半左右
如果你有100萬就會燒50萬
如果你有200萬就會燒100萬
很奇怪的一個定律
所以我建議你還是先買房把頭期款付一付
這樣身上沒那麼多現金在手
將來娶妻就不用花比較多錢
而且婚前買房還是登記在自己名下

F.U.01

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8樓

2014-10-24 18:10

買年薪 x5的很安全
x8的還過的去
x10的可能以後會想哭

自助沒差買吧

A-Qiang

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9樓

2014-10-24 19:09

我30歲的時候結婚, 月薪和樓主差不多
但是存的還沒樓主的多,

不過我7年前要買房時,
在大新竹地區看了2個案子就放棄了, 改往頭份找.
現在沒有車貸沒有房貸, 也很滿意現在的居住環境.

所以樓主還這麼年輕, 未來的發展的確很難說~~~
不過以現在的大環境來說, 已經相當不錯~

但是七年前我也沒預計到之後的收入會有意外的成長
不過同時間頭份地區房價的成長, 同樣讓我意外了~~
目前我所住的透天市價估計是我當初買的 2 倍價格了.
給樓主參考一下~

terrytree

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11分

10樓

2014-10-24 19:32

現在開始看屋，累積經驗心得，
慢慢調整自己的目標物件，一定買得到。

不要受限只在哪一區，哪一區不買，
有不少人一看到房子就愛上了，或覺得價格很ok就買了，
就像一見鍾情那樣沒有理由，原本設限的條件反而置之不理了

我一個朋友起初說不買「工業用地」的房子，
看了很多間，最後決定買的房子就是工業用地。
不完全是價格因素考量，我的感覺是他被房子挑上了...

看廣告單、網路只能參考，
真的想買親自去看，感受不同。

你的月薪一定可以買，比你差的有的早期都買二間，一間自住一間出租，
心態在於「真心想買」、「願不願意為了房貸犧牲原本的生活品質」而已