• 2

光埔成交行情?

請問半年後交屋之預售屋在光埔區目前行情應為多少$$一坪呢?三房二廳加車位,若不經房仲合理價多少?
2014-09-28 17:45 發佈
文章關鍵字 光埔 行情

chiu001234 wrote:
請問半年後交屋之預售...(恕刪)



建案
地點
樓層
坪數
坐向

Range會差很多

先問你自己的預算吧
房屋每個單位都是獨立個體
很難看單價,面向、採光、建商都會影響成交價

半年後大概明年三月交屋的,
世界島、夢想市、FB,
這三個成交價應該就世界島>FB>夢想市吧
預售屋到成屋,價錢通常只會增加!況且光埔未來看好,我覺得差不多是現在行情每坪+2萬吧!
起碼每坪 24~25 吧
樓層越高方位越好再往上加
配備越高建商越好再往上加


Derek2020 wrote:
中高樓層除地震無處可逃、閃電容易打入室內外,近年桃竹地區從住家墜樓意外亦頻傳,突顯中高樓層安全疑慮甚深。
個人評估預售屋2F開價有比中高樓層高1~2成的趨勢!
---------------------------
連續遭遇失業、裁員 女疑住處墜樓身亡
(石明啟/桃園報導)2014年09月27日23:00
桃園八德市大和路1社區,今晚9時許發生1起墜樓意外,1名疑有精神疾病女子,突然從社區12樓住處墜下,掉落地面,全身多處骨折、頭顱破裂,緊急送醫仍不治,墜樓社區今年已發生3起墜樓意外,社區住戶心理毛毛地,直呼:鬼月過了這麼久,還發生這樣事情,是不是應該超渡?



D大2樓的案子還沒脫手喔? 那麼久了會不會急啊? 2F條件那麼好應該是大家都搶破頭急著入手的呢........ 我知道了, 肯定是D大的價格策略出了問題, 2F高檔貨不應該只比高樓層多個1~2成而已, 價值至少是高出1~2倍以上啊! 一台賓士房車跟國產房車的價差就是例子. 加油!
根據個人觀察分析比較發現,關埔建案中必須具備下面2個經濟實用條件者才是真正方便帶小孩的好屋:
1. 具長度30米左右、可遮陽避雨、可供小孩來回奔馳騎3輪車之社區內長廊
2. 具社區內部游泳池可供小孩玩樂消暑,又不會被鄰近舊建案看到者
3. 離光復路距離很近者

目前整個關埔建案中,大都是對小朋友身心發展沒甚麼用的設施,只有極少數具備上述2項關鍵條件,提供正常家庭購屋參考!
"十里靜安2樓"有比"清資大樓4樓"好嗎?
Can't agree with you more.
春福聯合國剛蓋好時就是這樣。
Derek2020 wrote:
根據個人觀察分析比較...
1. 具長度30米左右、可遮陽避雨、可供小孩來回奔馳騎3輪車之社區內長廊
2. 具社區內部游泳池可供小孩玩樂消暑,又不會被鄰近舊建案看到者
(恕刪)
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。
世界島最近快要截止換約,好多三房都已經換到第三手了,光埔區三房很熱~
昨天t開獎,又開了一個近年新高,這熱度應該還可以持續一陣子
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?