小弟岳父最近看中中山路跟警光路一間透店，面寬約6.5m,建坪有將近100坪，有地下室，地上兩樓半有加蓋，現在仲介開價要3xxx萬，岳父是覺得如果買了未來店面可以出租，可以分擔貸款，樓上可以自住或分租，所以想問問版上有沒有大大瞭解附近的行情或租金，謝謝。
很有趣 wrote:版大您好～小弟搶得頭香囉！
個人是沒在
哪類產品較划算…如果手頭上的資金非常充裕的話一般人都會選擇店面吧…樓上大大所提的租金只能算是額外不無小補的收入…如果要cover貸款真的非常難幾乎不可能…但買店面最主要還是看地點…中山警光路…如果排除市區的話…應該還算不錯囉…現在買房算投報很難有符合需求的產品吧…小弟幾年前還在台中老家恰巧有認識的朋友想賣店面…地點在一中街…三民路太平路口…大概三樓透店…我問他賣多少…他說1.3e…當時的我以為朋友傻了…但沒想到…不到兩個禮拜就賣掉了…重點是下一手加了7000w…而且租給了一家書店…月租一百萬…這樣算投報您覺得划算嗎？其實買店面最主要就是看他成長的爆發性吧…而且以新竹來講…早期蛋白區現在還不是一堆變蛋黃區…買房地產也來的比較讓人安心吧…大大您參考看看囉…
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