關埔重劃區3房2廳(含車位) 五年以內建案

toruliu
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樓主

2014-07-31 1:05

外地人在竹科工作幾個年頭大致穩定了所以考慮在新竹買個房轉當新竹人
看了看相關案件都出價很高,但總覺得沒那個價值,說服不了自己也不想強求,
就等待條件符合的案件出現再談吧...

# 能說服自己出手的條件如下:

地點:關埔重劃區
格局:3房2廳2衛(含車位,樓中樓不考慮)
有效使用坪數:23坪以上
房齡:五年以內建案
出手價:850萬(含車位)

2014-07-31 1:05 發佈

文章關鍵字重劃區建案車位

q169

q169
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2樓

2014-07-31 1:30

樓主若有買到請用力的回報給大家

因為難度太高

以關埔目前5~7年的三小國都至少開價超過1150W以上成交都破千

還是非常小的3房坪數

放眼望過去橘園已經超過5年也是破千

剩下的新巢代自由曲線菁英典藏愛凡斯(新交屋) 進化論也是破千

新莊街那帶城市光譜雲崗夏川里美相對論也是破千上下

至於惠宇親家坤山的建案就不用想了因為是快接近一千五

東京系列一號一第一極也是一千三起跳還跳很大因為坪數太大

剛好又不要樓中樓等於咖啡系列全陣亡不然還有機會拼到900以下

只能說真的難度頗高

850萬大概是3年前預售的行情吧.....

我只是跟著鄉民進來看熱鬧的

我只是跟著鄉民進來看熱鬧的
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3樓

2014-07-31 1:47

toruliu wrote:
外地人在竹科工作幾個...(恕刪)

去找找日新建設的xx朵夫系列吧，雖不是在正關埔區內
但價格會比較接近。

floyyed

floyyed
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4樓

2014-07-31 6:39

這種價錢你還是多存幾年錢吧

根本誰也說服不了，只能說服你自己

幫不了你

新竹一號

新竹一號
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5樓

2014-07-31 7:22

坐時光機回到2010年才有機會。建議你買二重埔吧。

llll223

llll223
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6樓

2014-07-31 8:09

版上回的多的都是相關人士

自住的屋主投資客代銷仲介

房市又是只能喊高不能喊低的

（喊低你更不會買了你會想買更低）

如果你是真的有心要買（ po 個文章誰都會真的要找房子要花時間的）

直接找仲介介紹

在建案真正交屋前上 591 找投資客談

或者直接找代銷談看看

都比上來 po 文有效的多

toruliu

toruliu
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樓主

2014-07-31 8:52

謝謝大家的建議
其實房價是否被炒高合不合理
每個人都有自己的想法也沒有對錯
房屋買賣其實就跟傳統市場買菜一樣
買賣雙方都有權利開價
但人事時地物對了雙方談妥了自然就成交
交易就是這麼一回事
不急一切平心看待

kohojumin

kohojumin
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8樓

2014-07-31 9:51

我建議你不必等了，
關埔一坪25萬以上有人買單，
但新竹還是有10萬以下的地方，
你真的看不出兩者居住環境的差異？
一定要堅持這樣的價差是炒出來的？

didi0102

didi0102
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9樓

2014-07-31 10:09

其實無論是否炒作或是個人認定價值，關埔區如果有這樣總價的三房，應該立馬被投資客或眼明手快的人秒拉吧！

winfred2000

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10樓

2014-07-31 11:01

如果把房齡限制放寬些...15年左右的應該可以找到...(ex, 新莊街的旭光順天)
小弟剛賣掉自己在關埔的房子, 三流建商~3年屋3房2廳含平車坪數也與您條件符合,
自售1150萬6月底po上591不到一個月就售出了...給您參考...
850以您想要的屋齡在關埔(至少現在, 不敢說未來2年)可能只能看2房的喔~~

toruliu wrote:
外地人在竹科工作幾個年頭大致穩定了所以考慮在新竹買個房轉當新竹人
看了看相關案件都出價很高,但總覺得沒那個價值,說服不了自己也不想強求,
就等待條件符合的案件出現再談吧...
# 能說服自己出手的條件如下:
地點:關埔重劃區
格局:3房2廳2衛(含車位,樓中樓不考慮)
有效使用坪數:23坪以上
房齡:五年以內建案
出手價:850萬(含車位)