目前在中壢有個兩房的公寓~因嫁到新竹也喜歡新竹的環境
想請問換屋划算嗎~我兩房坪數是24坪~想在新竹市西大路買個房子
但目前都是40幾坪幾跳的房子~好難負擔阿
我跟老公收入共8~9萬
前幾年可能會想租人~但西大路上似乎都自住較多
再麻煩各位大大給我建議
elva128 wrote:
目前在中壢有個兩房的公寓~因嫁到新竹也喜歡新竹的環境
想請問換屋划算嗎~我兩房坪數是24坪~想在新竹市西大路買個房子
但目前都是40幾坪幾跳的房子~好難負擔阿
我跟老公收入共8~9萬
前幾年可能會想租人~但西大路上似乎都自住較多
再麻煩各位大大給我建議
elva128 wrote:
因我喜歡新竹的生活環境!而目前也沒多餘的錢再買新房子(及裝簧等等的費用)~目前中壢的房子租人一個月一萬二是很好租!但若一直租下去可能也無法換房~有想過用房子二胎但似乎很複雜@@
中壢的公寓價格應該跟西大路的公寓差不多吧?
不知道妳中壢的公寓扛多少房貸?
如果賣掉中壢公寓然後買西大路40多坪的公寓或許要再補200~300萬, 然後再花個50萬維修裝潢, 總共再貸款350萬好了, 每個月增加的房貸應該是在2萬左右, 以你們小兩口現在的收入, 褲帶勒緊一些或許還負擔的起. 主要就是看你們對於自己往後的生活如何規劃?
對於家庭的收入分配, 我個人覺得1/3的規則是不錯的方向. 1/3來扛房貸, 1/3日常生活費, 1/3用在其他費用(如孩子教育基金, 投資, 保險, 存款, 養車, 旅遊, 繳稅, 額外支出....... 等等).
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