新竹 香山買房子的猶豫(御禾苑)

各位大大, 最近小弟買房有一些困惑的地方

想請問大大是不是我顧慮太多了呢 ?

故事是這樣的, 近期開始規劃今年底或明年初要結婚

我爸媽以及姊夫 帶我以及女友去看 竹東跟香山的房子, 爸媽建議結婚前先買房(女友為台中人, 我則是在竹科工作的桃園人)

看了
1.
竹東生態城, 距離竹科工作地點9 公里, 但是因為附近機能關係而打消念頭

2.
香山 御禾苑, 因為是透天關係, 價錢也落在爸媽可幫忙資助的頭期款範圍, 看了格局也不錯(透天, 每層14平, 4層半, 總共74坪)
http://goo.gl/Z9fJ6J

我跟女友竟然當時就說好, 結果就拿了紅單

但是過了這2~3天好猶豫, 想請大家給我點見解&想法, 感激不盡



我了解父母總是希望小孩結婚能夠為我們提供一個安居之所, 但是我們看了2間預售屋就決定了, 心中始終充滿不安, 雖然姊夫是新竹人, 幫我們找的地點花了他的不少心力,
但是我 一直惦記的 女友對新竹不熟, 會不會這個決定是錯的, 但是 會不會以後放棄之後, 尋找半年一年, 再來回過頭, 又回想到之前為何沒買

求助各位大大以過來人經驗給我一些想法


疑惑
1. 女友是台中人, 對於新竹不熟, 喜歡的是5樓透天格局, 但是對香山根本不熟
(後續這兩天我晚上去看, 從竹科出發, 要經過林森路->經國路->竹香南路->浸水南街, 在竹香南路&浸水南街 街道不大, 光線沒有想像中亮)
2. 女友是護士, 未來結婚後規劃到新竹工作, 但是工作地點還沒這麼確定, 可能找的是廠護 or 醫院工作(從住家到新竹火車站附近醫院約為5.5公里, 到竹科附近工作約為9.5公里)
我則是每天到竹科需 9.5 公里, 開車會塞車, 因為走市區
3. 女友由台中上來, 很怕女友短期內無法適應一個人在家,外出周邊店家也很少(雖然距離 御禾苑 一公里左右有大庄國小的商圈)
4. 浸水南街 到 高速公路沒有這麼方便




Note:
- 目前 跟家裡商討, 家裡可借用一些現金, 但房子的金額 需要抓在 1100W 內洽當, 香山可買到透天(免再買車位),但是地理位置相對很鄉村, 家裡建議不要買太小, 因未來2~3年規劃會有一個小孩
- 上網查竹北房價, 新的公寓都需要 22~30 W/坪, 公設比也偏高, 要買到室內 35坪 左右是非常難的(姊夫以過來人經驗, 建議買房坪數不要太小)
- 爸爸 & 姊夫 建議 買 新的房子, 表示二手屋的品質上很難控管