如題 在591上看到四維路上一間30坪有車位的兩房16年華廈 開價快六百 地點格局都滿不錯得就約仲介去看房子 實價登錄上附近的房子類似條件的大約都一坪15上下 看了覺得還滿喜歡的 於是就跟仲介開價 砍一百 結果仲介回了軟釘子 表情似乎在說 你是在說夢話嗎 這麼低的價錢想請問各位大大 上述條件的房子有到一坪19嗎 都快可以買新成屋的價錢了(偏遠地區)總價在加不到一百也可以在境福街買一棟小透天了(資料來源皆來自591) 砍一百是很誇張的價格嗎 ><
我個人是覺得不要去想開價多少,會不會砍太多,只要作功課,覺得行情多少就出多少,買貴的機會比較低,頂多再找別家即可。若是透過仲介,您找看看屋主有沒有委託別家賣,若有,找其他仲介也可以,會高姿態的也許是簽專任約,等約滿再請別家仲介帶看也行,別怕被買走了,因為市場没那麼熱,尤其又非精華區。