新竹市師範新建案的行情及我是否有能力購買

shin05166
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樓主

2014-04-08 21:12

因為新竹許多建案都是被搶單搶到不清楚行情價為多少
而又想買在師範學院附近因此想問
1. 師範學院附近新透天的行情價約多少(？萬/坪)
2. 因為小弟月薪約4萬左右，想請問我這樣的薪水每月房貸多少才能過生活
3. 小弟跟我親弟弟一同在園區5百大企業上班(2個人薪水差不多)，若是要一同貸款1000萬以上，這樣銀行願意讓我貸嗎

希望各位可以解開我的疑惑

2014-04-08 21:12 發佈

文章關鍵字新竹市師範新建案行情能力

mobile3803

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2樓

2014-04-08 21:53

師院附近沒什麼新透天吧...新城那邊比較有新的

大樓的話,附近有2個新的,一個在食品路,一個在明湖路

貸800萬,一個月約41000左右

你和你弟,2人共8萬,等於生活費只剩一半

當然頭期款多一點的話就OK了~~

shin05166 wrote:
因為新竹許多建案都是...(恕刪)

shin05166

shin05166
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樓主

2014-04-08 23:15

因為振興路這邊也有許多透天，但是看起來不是大的建商蓋的
所以不清楚這裡的成交價，因為滿喜歡這裡的房子
所以想看看有沒有機會可以買到這裡的透天
因此想問
1. 是否有人在這裡買透天房子
2. 當時買的價錢為多少

mmx1688

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4樓

2014-04-09 3:21

振興路斜坡下去右手邊的透天有不是很熟的朋友買1500的樣子，附近的什麼隱的聽它的管理員說有1800左右成交的。

kchuan

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5樓

2014-04-09 9:11

應該是"師大隱", 看外觀覺得不錯, 但不是在振興街上...
振興街最大的問題應該是地勢比較低窪, 接南大路跟中華路的出路口都比較窄而且都有坡度, 遇到車多的時候可能要等很久才能接到主幹道...另外早期某颱風的時候振興街有淹水過, 那時候鐵路旁邊的那個大排水整個是滿出來排不掉, 一下大雨接中華路的地下道很容易淹水...

mmx1688 wrote:
振興路斜坡下去右手邊...(恕刪)

shin05166

shin05166
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樓主

2014-04-09 9:52

雖然振興路常淹水，現在房價也好高
靠近師大一坪喊到30
靠近鐵道那，現在一坪也喊到20初頭

anna168

anna168
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7樓

2014-04-09 11:26

想一下你可以不用買振興路地點是陡坡下去所以下大雨雨水會往下下去後往前跑會有公墓要買也是台股崩一千點後再買等人斷頭就夠了

幸運基地

幸運基地
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8樓

2014-04-09 13:47

shin05166 wrote:
因為新竹許多建案都是...(恕刪)

新竹市要買新透天-超級貴.(南寮.香山外).
次等明湖路.中山路過鐵軌.

CNNWBT

CNNWBT
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9樓

2014-04-09 15:49

shin05166 wrote:
因為新竹許多建案都是...(恕刪)

頭期款不計，每月繳貸款金額不要超過1/3

ann0235

ann0235
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10樓

2014-04-09 19:49

現在振興路都是20年的公寓。透天沒多少。但有住在這裡透天的人可以說買這多少錢嗎