明年公告現值竹市調漲7.5％

mobile3803
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樓主

2013-12-12 9:57

明年公告現值-竹市調漲7.5%

議員憂心房市停滯

不過，市議員吳國寶認為，公告現值調幅太高，民間不敢買賣，將導致房市閉鎖性效應，他舉例，如果買一千萬元的房子，可賣一千一百萬元，卻因公告現值調幅太高，土地增值稅要繳一百五十萬元，那豈不是政府訂制度欺負老百姓，一般人若得知要繳如此高土增稅，就考慮不交易，市場交易就可能停滯。

連基隆都大調了,新竹市在擔心什麼?

今年不調,明年就要大調

新竹市可以在104年不調到9成嗎?明年調7.5&後才到6成

今年賣房子的可以少繳些稅,後年賣的,就要多很多了

2013-12-12 9:57 發佈

文章關鍵字公告 7.5

ssoos

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2樓

2013-12-12 10:08

mobile3803 wrote:
明年公告現值-竹市調...(恕刪)

不是只要兩年內買新的市值高於賣的市值就可以退土地增值稅嗎？

新竹一號

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3樓

2013-12-12 10:13

市議員吳國寶不就是寶君建設的老闆嗎？

mobile3803

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樓主

2013-12-12 10:23

http://60.244.127.66/cgi-bin/big5/fredaroc/ci01?time=02:15:22&qctrl=&q1=vv3&q3=21

真的耶~~是董事長

難怪會擔心新竹房市不好

新竹一號 wrote:
市議員吳國寶不就是寶...(恕刪)

mobile3803

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樓主

2013-12-12 10:25

這2年內買的,若要賣出,一定高於買價吧,所以有可能退嗎??

除非你要低賣

ssoos wrote:
不是只要兩年內買新的...(恕刪)

ssoos

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6樓

2013-12-12 10:39

mobile3803 wrote:
這2年內買的,若要賣...(恕刪)

我今年換屋就有退到呀 ..

如果公告現值一直調高 .. 之後買的土地現值比目前的高也不是難事 ...

當然重點還有坪數拉 ...

kohojumin

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7樓

2013-12-12 10:45

土地公告現值調整與市價看齊是政策方向。
101年新竹市就調漲了23.49%比明年的漲幅大多了。
效應就是建商跟賣房子的把土地增值稅灌水到房價裡。

mobile3803

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樓主

2013-12-12 11:43

所以我才說新竹市可以不用在104年調到九成嗎?

明年只調7.5%,代表後年要調更多

後年影嚮房市的因素比明年多更多

後年會更難賣

kohojumin wrote:
土地公告現值調整與市...(恕刪)

小雲朵兒

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9樓

2013-12-12 12:05

昨天有人討論到類似新聞~

有個資深投資客說:這新聞~看看就好~~
官員出來喊喊...真假自己分辨~啥時會實施自己分辨~

明年下半年~好像要選舉了!

兄弟阿對你我才說實話

兄弟阿對你我才說實話
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10樓

2013-12-12 17:45

光土地增值稅就被扣到哭了
104年要到9成，表示後年賣會比明年賣繳更多土地增值稅
明年調少點只是為了出貨罷了，免得土增稅一次繳太多

很明顯的只是在多拖一年賣的時間而已

明年公告現值 竹市調漲7.5％

明年公告現值竹市調漲7.5％