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有富宇"悅讀四季"的購買戶嗎? 合約問題請教

我去年購買富宇的悅讀四季(龍山西路和慈祥路路口)
合約載明101年7月開工,103年6月底完工
結果因為開工後隨即因某些原因停工了3,4個月有吧
目前進度一樓剛蓋完。

對於明年無法如期交屋的合約問題,富宇業務小姐說
可能會以"重簽約"的方式,修改完工日期,以避免違約問題(公司內部討論,還未通知住戶)

請問各位有經驗的大大們,建商可以這樣做嗎? 購買戶可以要求建商履行原始合約嗎?
建商工期延誤,想要用重新簽約來規避違約問題
而購買戶無法如期入住可能產生的損失,能要求建商負責嗎?

這裡有購買悅讀四季的網友嗎? 希望彼此私下聯絡認識一下,
一起合作研究怎麼做比較恰當,一起向富宇要求建設品質
以免一個個被建商各個擊破
2013-10-19 12:41 發佈
簽到一下, 我也是悅讀的已購戶. 也想知道如果預售屋如果工程延宕的後續處理.
目前靜觀其變.
不要去換約。合約裏有罰則,不要白白喪失自己的權益。
要堅持自己的權益呀,不要傻傻的就無償換約了。

另外富宇東方明珠是不是有一樣的問題?蓋好慢呀。
抱歉 我看錯樓主寫的預定完工時間了@@
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剛好我公司就在附近 依這樣的進度來看 還有13層樓要蓋
正常大概15個工作天蓋一層樓 算2個月蓋3層樓好了
應該還要10個月吧 搞不好會到103年底

這種情況 樓主當然不要換約阿
今天要是你因為私人因素延遲半年付工程款 建商會願意讓你換約嗎?
他們還是要罰你錢
結果建商自己延遲施工 延遲交屋 竟然要已購戶去換約 規避罰則

富宇一次搞十幾個案子 沒那個屁股就不要吃那個瀉藥
強烈建議樓主不要換約 該罰錢就罰錢

另外一點要注意的是 富宇手上建案太多 不曉得會不會為了趕施工速度避免罰錢
結果在建築工法或建材上偷吃步等等 這些都要小心
其實真的很怕為了趕進度而偷懶趕工
私下聽網友說...附近某富宇建案也有延遲的現象

為了保護自己權益,不要跟建商換約是正確作法
或是先要求到應有的賠償(違約金,其他損失...)後,再跟建商換新約

但怕建商毀約,房子不賣你了(你不簽新約,房子不賣你)
所以不管要跟建商談甚麼,最好是越多住戶聯合一起,建商才會理

目前靜觀其變中,有任何消息歡迎分享
有網友認識已購戶的話,歡迎轉達這篇,能藉此多認識一些未來的鄰居

oniki wrote:
剛好我公司就在附近 ...(恕刪)
真有需要 找個律師事務所

寄個存證信函

他們就會理你了 才不信有什麼那種不理你的

大約半年前,很多網友發現富宇有些建案好像特別慢。
我也滿關注後續發展。

樓主雖然我不是已購戶,
不過我很好奇如果你和小姐說不想換約,
小姐會如何應對?

希望不要發生換約的情況,就好好的把房子蓋好交屋就好了


我對這個建案最有印象的是

"我一個人就買了XX戶"先生

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