因為工作關係要搬到新竹
小孩剛出生
想要定下來
所以要購買新竹的房子
因為要自住的關係所以想知道建設的品質好壞
這各板上當紅的就是昌益,不過爬文看到不少人說品質不是很好
但是都沒有具體的說法
想知道有沒有人可以經驗分享一下
另外還有其他建設公司的建案可以參考也可以推薦一下嗎?
昌益優點:
1.地點好...建案總是很巧合的先卡位後就會有一些政府建設出現(原因講過很多次也懶得提了)
2.總價平易近人...在新竹各奸商中算是少數還有些些....良心的
3.品質不至於有太大問題...小問題就不提了但是至少不太會漏水或是其他大問題而且售後維修服務不會愛理不理
4.保值性高...有固定投資與房仲預售基本盤目前沒聽過賠錢的所以銷售手法越來越囂張
5.預售屋方式可客變...新竹很多奸商都是不接受客變對日後裝潢有不小影響
6.浴室有開窗...不要問我為什麼這可以算優點應該是說為什麼會有其他建商賣房子竟然沒有設計浴室開窗的?可能是發霉又不是他們要處理吧
7.交屋工期不delay...原因類似第1點而且新竹有些建商交屋拖很久的就不再重提
8.公設點收很乾脆...額外提出改進的部分只要有道理又不會太多花費的部分也會接納
9.中庭造景堪稱新竹市數一數二的建商
他們又不用處理的
缺點:
1.建材普通....有些在不重要的東西會採其他便宜的替代(塑膠電管用水管替代)
2.常用便宜地目成本銷售給客戶但是沒有便宜多少(原因等同優點1)
3.隔間牆用輕隔間
4.近期銷售手法越來越偏頗投資客而不重視自住客層(紅單事件)
5.在地銷售常打到其他建案投資客的痛處所以你的社區偶爾會有一些眼紅黑函中傷事件發生
簡單來說就是首購入手好選擇但若是要選豪宅請跳過......
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