希望新竹大大們給買房建議

qaws12
個人積分：3分
文章編號：43656141

3分

樓主

2013-05-10 14:57

事情是這樣的~ 小妹年近30在北大特區有一間四房可夠居住(我在三峽上班),因房子是約五年前買的,如脫手約會有1200萬的現金,男友在竹科上班,現在都是通勤往返竹科約40分鐘,目前想購買一棟房子但考量通勤成本與時間上的距離，一直無法決定買在新竹哪個區塊好??目前小妹我年薪100萬, 男友200萬多一點,男友頭期買房約400萬,近日去看關埔區的親家建設成交價約都在1400多,關埔區三房也要1300多萬,相當於貸款就要一千萬,(如果我的房子沒賣掉的現況下)小妹我房貸還有一百萬,(兩人家中不需要拿錢回家)因為未來是朝結婚方向進行,所以猶豫是要取兩人的中間值的地點買房,還是要在火紅關埔區買房??又或是各位大大們有更好的建議呢??在此跪求各位住在新竹大大們的意見~ ~ 謝謝指教

2013-05-10 14:57 發佈

文章關鍵字新竹大大們建議

iamjkc

iamjkc
個人積分：49分
文章編號：43656317

49分

2樓

2013-05-10 15:04

qaws12 wrote:
事情是這樣的~ 小...(恕刪)

嗯嗯新竹房地產真的很熱絡~~~

不錯~~

rain12329

rain12329
個人積分：320分
文章編號：43656422

320分

3樓

2013-05-10 15:09

北大通勤到竹科 40分鐘還好啦,
至少一人不用通勤,取中間就兩人都要通勤,
新竹很多台北通勤來的,北大到內湖也差不多要這時間, 要買關埔投資間自住3房還是有一千左右的,
先取捨未來會在新竹還是三峽哪邊落地常住,還是工作會長久這樣分兩地,有無可能另一方會換工作,
想長遠一點還要考慮以後若結婚有小孩保母讀書接送問題,

北大賣掉可以來關埔換2000萬房子約可70-80p含雙車有近豪宅等級喔...

kegabu

kegabu
個人積分：1397分
文章編號：43656577

1397分

4樓

2013-05-10 15:15

qaws12 wrote:
,所以猶豫是要取兩人的中間值的地點買房,還是要在火紅關埔區買房?

千萬不要取兩人中間值的地點

因為到時兩邊都要跑，接小孩什麼的，兩人都累，又非得兩輛車，不好

樓主在三峽，如果選新竹，可以考慮好上北二高的點

qaws12

qaws12
個人積分：3分
文章編號：43656891

3分

樓主

2013-05-10 15:27

因小妹一直都在新北市上班，對於新竹市房價不太了解，最近一直爬新竹關埔的文，跟實際去走訪仲介和建商，發現新竹的房價好貴，扣掉較便宜的三小國進化論相對論城市光譜閱讀四季其他的目前都要一坪約在26左右
這數字是建商跟仲介給的，目前是看關埔區，只是考量到結婚的話，勢必是要住在一起，以保值性而言，不知兩千萬的房在新竹保值嗎??我們工作都不會有太大的變動，除非自己去調動~~ 感覺上兩個人是要買一間房就好~又或是一人一間有時累的話就不用通勤呢??

p111222

p111222
個人積分：593分
文章編號：43657343

593分

6樓

2013-05-10 15:45

rain12329 wrote:
北大通勤到竹科 4...(恕刪)

一人一間這提議不錯耶!
情侶或夫妻在一起久了..都嘛會膩...
也不用見面吵架...小孩子就給公婆或娘家帶吧...
反正你們工作收入都不錯...都忙得要命了哪有時間自己帶小孩!!
除非你們倆都是公務員或朝八晚五...鐵定準時上下班那種工作!
所以俺覺得一人住新北...一人住新竹不錯喔!!
只要工作不換或要堅持做這份工作...
---------------------------------------------------
況且現在年輕人結婚前就有自己房子的畢竟算少(同時房貸完全繳清)<=房價千萬等級那種
大部分都是父母支助居多~頭期款~房貸靠自己慢慢還
不然都是先租屋...然後有小孩...慢慢才買房的!!
一般是大部分如此...
---------------------------------------------------
通常是會有一方會跑比較遠是真的..
看誰的工作比較穩定..比較不會再換..可以做到非常穩定作到退休那種性質
就買靠近的工作比較穩定的一方之地點為主!
這樣未來萬一有啥閃失....跑較遠上班的一方...不幸被layoff也有至少退路!
俺說話比較直接請多多包涵...感恩!!多見諒!!

p12

kegabu

kegabu
個人積分：1397分
文章編號：43657361

1397分

7樓

2013-05-10 15:45

qaws12 wrote:
這數字是建商跟仲介給的，目前是看關埔區，只是考量到結婚的話，勢必是要住在一起，以保值性而言，不知兩千萬的房在新竹保值嗎??我們工作都不會有太大的變動，除非自己去調動~~ 感覺上兩個人是要買一間房就好~又或是一人一間有時累的話就不用通勤呢??

感覺你們倆自己都還沒共識.....

那我覺得，妳男朋友先在新竹租個套房吧

一來，慢慢熟悉新竹，對選擇房子地點會更有感覺

二來，畢竟還沒結婚，買房不急於一時。房子可以慢慢看，結婚後再看也不遅

steven0318

steven0318
個人積分：1分
文章編號：43658457

1分

8樓

2013-05-10 16:27

我覺得關埔比較好..
現在關埔一極.一帝都被吵得高高的
等附近新建案.而且要在代銷接手前去買.才不會那摸貴

如果覺得貴的畫..綠光一和二是不錯的選擇.但戶數很多.居住品質就...

我覺得買屋比租屋好..新竹房價漲很快.所以未來....

以上是我的小小意見.......

qaws12

qaws12
個人積分：3分
文章編號：43659240

3分

樓主

2013-05-10 17:01

感謝各位大大的意見~ 其實小妹我是公職 ~ 男友是在大家口中很操的台GG~
男友之前租房在新竹已經有一段時間了~他覺得關埔區是個不錯的點~ 也是考慮未來有結婚計畫~
所以想說不能再租房下去了~目前他準備退掉租房的地方~先到三峽通勤看看~因為我曾想過要不就是買在北新竹站~
我可以在山佳站坐火車到北新竹 ~約一個小時15分~也不用轉內灣支線到新莊站~只是這樣變成他上班時間會拉到半小時~跟通勤到北大特區約40分鐘感覺上差不多~兩個人距離遠也還年輕~未來很多考量是需要很多前輩們的指導，人生方向才會更明確~對於折衷方式取中間值大大們的意見感覺不太可行~ 所以只剩下房子買在新竹新竹哪個區塊??跟集中兩人的火力買一間較大的房子其中兩個選項~
謝謝指教

btopia

btopia
個人積分：3795分
文章編號：43659611

3795分

10樓

2013-05-10 17:17

qaws12 wrote:
感謝各位大大的意見~...(恕刪)

如果有高鐵可以搭，要通勤的話感覺還是選高鐵區會比較方便。

如果做台鐵比較方便的話可以留意一下市區的建案。那個六家支線畢竟不是捷運，班次不夠密，速度也不快。能騎個摩托車五分鐘直接去新竹火車站做車還是比較方便。

如果要自己開車可以考慮寶山交流道附近的建案。或是茄苳交流道,中華大學那邊好像也有一些別墅建案可以考慮。