新竹真的有那麼多人買得起60~120坪的房子？

買房考慮因素：目前一人在園區工作一人在台北

1.交通：新竹市台鐵輕軌附近或竹北高鐵附近，需台北通車。
2.坪數：目前兩人+3隻貓，不宜套房，以小坪數25~35坪為佳。
3.希望公設比不要太高：用不到

竹北高鐵特區
除去大坪數60~120的建案。
小建案地點跟格局規劃不勝理想。
(例：大學漾|時尚鉑晶|千葉美家)

輕軌科學園區站
附近看過都是大坪數60~120的建案。
小坪數的大塊拿鐵、大塊曼特寧是樓中樓不喜歡。
進化論、相對論已完銷。

世博站跟竹中站
一片荒蕪
甚麼建案都沒有。

新竹市區
也都是大坪數60~120的建案。
小坪數已完銷。
而且單價有點太高。


以上不知道是我有那裡漏看還是必須等待新的建案??
新竹真的有那麼多人買得起60~120坪的房子？？？




以下分享曾看過的建案

102/05/01 詢價

竹北 富宇-東方之星
地點：勝利八街*嘉興二路
格局：2+1房
坪數：32.59
公設比：32%
總價：821+105(車位)=926
折數：87折=819
單價：21.9/坪

感想：
地點離高鐵近但附近荒蕪，
室內格局規畫不佳，號稱"創意空間"的和室，但看起來像浪費空間。
公設比太高，用不到。
戶數多、會雜。但公設顯得很宏偉。(見仁見智)
銷售小姐一直強調縣政三期現在開發中未來潛力無限。(目前感受不出來)